{"id":13275,"date":"2026-08-21T08:00:00","date_gmt":"2026-08-21T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agenteimovel.com.br\/noticias\/?p=13275"},"modified":"2026-08-27T12:11:41","modified_gmt":"2026-08-27T15:11:41","slug":"o-que-precisa-para-financiar-um-imovel-pela-caixa-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/o-que-precisa-para-financiar-um-imovel-pela-caixa-2026\/","title":{"rendered":"Financiamento Caixa 2026: Requisitos e Documentos (Guia)"},"content":{"rendered":"<p><script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"Article\",\n  \"headline\": \"O que precisa para financiar um im\u00f3vel na Caixa em 2026\",\n  \"description\": \"Veja o que precisa para financiar um im\u00f3vel na Caixa em 2026: renda m\u00ednima, idade m\u00e1xima, taxa a partir de 11,19% a.a., SAC ou Price e as faixas do Minha Casa Minha Vida.\",\n  \"author\": { \"@type\": \"Organization\", \"name\": \"LARYA Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio\" },\n  \"publisher\": { \"@type\": [\"Organization\",\"FinancialService\"], \"name\": \"LARYA\", \"legalName\": \"PIANOSA18 LTDA\", \"url\": \"https:\/\/larya.com.br\", \"telephone\": \"+55-11-936232107\" },\n  \"datePublished\": \"2026-01-20\",\n  \"dateModified\": \"2026-08-27\",\n  \"mainEntityOfPage\": {\n    \"@type\": \"WebPage\",\n    \"@id\": \"https:\/\/larya.com.br\/blog\/o-que-precisa-para-financiar-um-imovel-pela-caixa-2026\/\"\n  }\n}\n<\/script><\/p>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"VideoObject\",\n  \"name\": \"Financiamento Caixa 2026: Taxa 11,19%, Como Funciona e Simula\u00e7\u00e3o Real\",\n  \"description\": \"A Caixa tem a menor taxa de financiamento imobili\u00e1rio do Brasil: 11,19% a.a. + TR. A LARYA explica SBPE vs MCMV, os 4 pilares de aprova\u00e7\u00e3o SICAQ, FGTS, SAC vs Price e quando o Ita\u00fa vence a Caixa mesmo sendo mais caro.\",\n  \"thumbnailUrl\": \"https:\/\/i.ytimg.com\/vi\/v7NdQZQG7HM\/maxresdefault.jpg\",\n  \"uploadDate\": \"2026-08-21T10:00:00-03:00\",\n  \"duration\": \"PT2M30S\",\n  \"contentUrl\": \"https:\/\/youtube.com\/shorts\/v7NdQZQG7HM\",\n  \"embedUrl\": \"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/v7NdQZQG7HM\",\n  \"publisher\": {\n    \"@type\": \"Organization\", \"name\": \"LARYA\",\n    \"logo\": { \"@type\": \"ImageObject\", \"url\": \"https:\/\/larya.com.br\/static\/images\/logo.webp\" }\n  }\n}\n<\/script><\/p>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Como usar o simulador habitacional da Caixa?\",\n      \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Insira o valor do im\u00f3vel, valor da entrada (m\u00ednimo 20%), renda bruta familiar e data de nascimento do tomador mais velho. O simulador calcula a parcela estimada, renda m\u00ednima e compara com 7 bancos em larya.com.br\/simulador-habitacional. A taxa de balc\u00e3o da Caixa parte de 11,19% a.a. + TR (agosto\/2026).\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Qual a taxa do financiamento Caixa em 2026?\",\n      \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Em agosto de 2026, a taxa nominal de balc\u00e3o da Caixa parte de 11,19% a.a. + TR \u2014 a menor entre os grandes bancos. Selic: 14,00% a.a. (COPOM 05\/08\/2026). A taxa final depende do score de cr\u00e9dito, relacionamento banc\u00e1rio e modalidade (SBPE ou MCMV).\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Quanto fica a parcela de um financiamento de 300 mil pela Caixa?\",\n      \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Para R$300.000 financiados (im\u00f3vel R$375k, entrada 20%) pela Tabela Price em 360 meses a 11,19% a.a.: parcela estimada de ~R$2.319\/m\u00eas. Renda m\u00ednima necess\u00e1ria: ~R$7.730\/m\u00eas. Pela SAC, a primeira parcela \u00e9 maior mas cai mensalmente. Simule o valor exato em larya.com.br\/simulador-habitacional.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Quanto fica a parcela de um financiamento de 400 mil pela Caixa?\",\n      \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Para R$320.000 financiados (im\u00f3vel R$400k, entrada 20%) pela Tabela Price em 360 meses a 11,19% a.a.: parcela estimada de ~R$3.093\/m\u00eas. Renda m\u00ednima: ~R$10.310\/m\u00eas. Simule em larya.com.br\/simulador-habitacional.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Quanto fica a parcela de um financiamento de 500 mil pela Caixa?\",\n      \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Para R$400.000 financiados (im\u00f3vel R$500k, entrada 20%) pela Tabela Price em 360 meses a 11,19% a.a.: parcela estimada de ~R$3.867\/m\u00eas. Renda m\u00ednima: ~R$12.890\/m\u00eas. Simule em larya.com.br\/simulador-habitacional.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Qual a idade m\u00e1xima para financiar um im\u00f3vel pela Caixa?\",\n      \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"N\u00e3o h\u00e1 idade m\u00e1xima formal. A regra \u00e9: idade do tomador mais velho + prazo do financiamento n\u00e3o pode ultrapassar 80 anos e 6 meses. Com 50 anos: prazo m\u00e1ximo de 360 meses (30 anos). Com 60 anos: prazo m\u00e1ximo de 246 meses (~20 anos). Compradores acima de 70 anos raramente conseguem aprova\u00e7\u00e3o com parcela vi\u00e1vel.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"A Caixa financia im\u00f3vel usado em 2026?\",\n      \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Sim. A Caixa financia im\u00f3veis usados pelo SBPE (at\u00e9 80%, taxa 11,19% a.a.) ou pelo MCMV Faixa 4 Classe M\u00e9dia (para renda at\u00e9 R$13.000\/m\u00eas e im\u00f3vel at\u00e9 R$600 mil, inclusive usado, com taxas subsidiadas). Fonte: Minist\u00e9rio das Cidades, 22\/04\/2026.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Quantos por cento a Caixa financia de im\u00f3vel usado?\",\n      \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Pelo SBPE: at\u00e9 80% do valor de avalia\u00e7\u00e3o do engenheiro. Pelo MCMV: at\u00e9 90% para fam\u00edlias nas faixas eleg\u00edveis (renda at\u00e9 R$13.000\/m\u00eas). Os 20% restantes devem ser cobertos com recursos pr\u00f3prios ou FGTS. O percentual \u00e9 sempre sobre o valor de avalia\u00e7\u00e3o, n\u00e3o sobre o pre\u00e7o negociado.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script><\/p>\n<div style=\"font-family: 'Segoe UI',Tahoma,Geneva,Verdana,sans-serif; color: #333; line-height: 1.8; font-size: 17px; width: 100%;\">\n<div style=\"padding: 14px 20px; background: #f9f9f9; border-radius: 8px; margin-bottom: 30px; border: 1px solid #eee;\">\n<p style=\"margin: 0; font-size: 14px; color: #555;\">Escrito por <strong style=\"color: #041f30;\">Equipe de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio LARYA<\/strong> \u00a0|\u00a0 Atualizado em <strong>Agosto\/2026<\/strong><\/p>\n<p style=\"margin: 4px 0 0; font-size: 13px; color: #888;\">Baseado em dados do <a style=\"color: #fe1637;\" href=\"https:\/\/www.bcb.gov.br\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Banco Central do Brasil<\/a>, <a style=\"color: #fe1637;\" href=\"https:\/\/www.abecip.org.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ABECIP<\/a> e monitoramento de taxas LARYA Market Intelligence (Agosto\/2026).<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"background-color: #f4f6f8; padding: 25px; border-left: 5px solid #FE1637; margin-bottom: 40px;\">\n<p style=\"margin: 0; font-size: 1.15rem; line-height: 1.6; color: #333;\"><strong>Resposta direta:<\/strong> O Simulador Habitacional da Caixa Econ\u00f4mica Federal calcula a parcela estimada, a renda m\u00ednima necess\u00e1ria e o total de juros para qualquer prazo e valor de im\u00f3vel. Em agosto\/2026, a taxa de balc\u00e3o parte de <strong>11,19% a.a. + TR<\/strong> \u2014 a menor entre os grandes bancos. A <strong>Selic est\u00e1 em 14,00% a.a.<\/strong> (COPOM 05\/08\/2026). Simule abaixo ou use o <a style=\"color: #fe1637; font-weight: bold;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/simulador-habitacional\">simulador LARYA<\/a> para comparar a Caixa com mais 6 bancos ao mesmo tempo.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"background: #fff8e1; border-left: 4px solid #ffc107; padding: 14px 18px; border-radius: 0 6px 6px 0; margin: 20px 0; font-size: 14px; color: #555; line-height: 1.6;\"><strong style=\"color: #856404;\">&#x26a0;&#xfe0f; Aviso:<\/strong> As parcelas exibidas s\u00e3o estimativas com base nas taxas nominais de balc\u00e3o de agosto\/2026. O CET final varia conforme perfil, score, seguros MIP e DFI. Consulte um especialista antes de decidir.<\/div>\n<p>O simulador habitacional da Caixa \u00e9 a ferramenta mais acessada para quem quer comprar um im\u00f3vel no Brasil \u2014 e com raz\u00e3o. A Caixa det\u00e9m cerca de 70% do cr\u00e9dito habitacional nacional e tem a menor taxa de balc\u00e3o do mercado: <strong>11,19% a.a. + TR<\/strong>. Mas o simulador oficial da Caixa mostra apenas as condi\u00e7\u00f5es dela. Abaixo, explicamos como usar os n\u00fameros e como comparar com outros bancos antes de decidir.<\/p>\n<div style=\"text-align: center; margin: 40px 0;\">\n<p><a style=\"background-color: #fe1637; color: #ffffff; padding: 18px 45px; text-decoration: none; border-radius: 50px; font-weight: 800; font-size: 1.1rem; display: inline-block; box-shadow: 0 4px 15px rgba(254,22,55,0.35);\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/simulador-habitacional\">SIMULAR EM 7 BANCOS SIMULTANEAMENTE \u2192<\/a><\/p>\n<p style=\"margin-top: 12px; font-size: 0.9rem; color: #666;\">Compara Caixa, BRB, Ita\u00fa, Santander, Bradesco, BB e Inter \u2014 gr\u00e1tis.<\/p>\n<\/div>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; font-size: 1.8rem; margin-top: 50px;\">Taxas Caixa \u2014 Agosto\/2026<\/h2>\n<div style=\"overflow-x: auto; margin: 25px 0; border-radius: 10px; border: 1px solid #ddd;\">\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; min-width: 500px;\">\n<thead>\n<tr style=\"background-color: #041f30; color: white;\">\n<th style=\"padding: 14px 15px; text-align: left;\">Banco<\/th>\n<th style=\"padding: 14px 15px; text-align: center;\">Taxa (a.a.) + TR<\/th>\n<th style=\"padding: 14px 15px; text-align: center;\">LTV M\u00e1x.<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr style=\"background-color: #e8f5e9; border-left: 5px solid #28a745;\">\n<td style=\"padding: 13px 15px; font-weight: bold; color: #005ca9;\">&#x1f3c6; Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/td>\n<td style=\"padding: 13px 15px; text-align: center; font-weight: 800; color: #28a745; font-size: 1.05rem;\">11,19%<\/td>\n<td style=\"padding: 13px 15px; text-align: center;\">80% (90% MCMV)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"padding: 13px 15px; font-weight: bold;\">BRB<\/td>\n<td style=\"padding: 13px 15px; text-align: center;\">11,36%<\/td>\n<td style=\"padding: 13px 15px; text-align: center;\">80%<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background-color: #f9f9f9;\">\n<td style=\"padding: 13px 15px; font-weight: bold;\">Ita\u00fa<\/td>\n<td style=\"padding: 13px 15px; text-align: center;\">11,60%<\/td>\n<td style=\"padding: 13px 15px; text-align: center;\">82%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"padding: 13px 15px; font-weight: bold;\">Santander<\/td>\n<td style=\"padding: 13px 15px; text-align: center;\">11,69%<\/td>\n<td style=\"padding: 13px 15px; text-align: center;\">80%<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background-color: #f9f9f9;\">\n<td style=\"padding: 13px 15px; font-weight: bold;\">Bradesco<\/td>\n<td style=\"padding: 13px 15px; text-align: center;\">11,70%<\/td>\n<td style=\"padding: 13px 15px; text-align: center;\">80%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"padding: 13px 15px; font-weight: bold;\">Banco do Brasil<\/td>\n<td style=\"padding: 13px 15px; text-align: center;\">12,00%<\/td>\n<td style=\"padding: 13px 15px; text-align: center;\">80%<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background-color: #ffebee; border-left: 5px solid #c62828;\">\n<td style=\"padding: 13px 15px; font-weight: bold;\">Banco Inter<\/td>\n<td style=\"padding: 13px 15px; text-align: center; color: #c62828; font-weight: 800;\">13,76%<\/td>\n<td style=\"padding: 13px 15px; text-align: center;\">70%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p style=\"font-size: 0.85rem; color: #666;\"><em>Taxas nominais de balc\u00e3o \u2014 Agosto\/2026. Selic: 14,00% a.a. (COPOM 05\/08\/2026). Sujeito a an\u00e1lise de cr\u00e9dito.<\/em><\/p>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; font-size: 1.8rem; margin-top: 50px;\">Simula\u00e7\u00e3o Real: Quanto Fica a Parcela pela Caixa?<\/h2>\n<p>Para financiamento de <strong>80% do valor do im\u00f3vel<\/strong> em <strong>360 meses<\/strong> pela Tabela Price, taxa 11,19% a.a. + TR:<\/p>\n<div style=\"overflow-x: auto; margin: 25px 0; border-radius: 10px; border: 1px solid #ddd;\">\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; min-width: 500px;\">\n<thead>\n<tr style=\"background-color: #041f30; color: white;\">\n<th style=\"padding: 14px 15px; text-align: left;\">Valor do Im\u00f3vel<\/th>\n<th style=\"padding: 14px 15px; text-align: center;\">Entrada (20%)<\/th>\n<th style=\"padding: 14px 15px; text-align: center;\">Financiado<\/th>\n<th style=\"padding: 14px 15px; text-align: center;\">Parcela Price<\/th>\n<th style=\"padding: 14px 15px; text-align: center;\">Renda M\u00edn.<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"padding: 12px 15px; font-weight: bold;\">R$200.000<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; text-align: center;\">R$40.000<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; text-align: center;\">R$160.000<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; text-align: center; font-weight: bold;\">~R$1.546<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; text-align: center; font-weight: bold;\">~R$5.153<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background-color: #f9f9f9;\">\n<td style=\"padding: 12px 15px; font-weight: bold;\">R$300.000<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; text-align: center;\">R$60.000<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; text-align: center;\">R$240.000<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; text-align: center; font-weight: bold;\">~R$2.319<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; text-align: center; font-weight: bold;\">~R$7.730<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"padding: 12px 15px; font-weight: bold;\">R$400.000<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; text-align: center;\">R$80.000<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; text-align: center;\">R$320.000<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; text-align: center; font-weight: bold;\">~R$3.093<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; text-align: center; font-weight: bold;\">~R$10.310<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background-color: #f9f9f9;\">\n<td style=\"padding: 12px 15px; font-weight: bold;\">R$500.000<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; text-align: center;\">R$100.000<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; text-align: center;\">R$400.000<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; text-align: center; font-weight: bold;\">~R$3.867<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; text-align: center; font-weight: bold;\">~R$12.890<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"padding: 12px 15px; font-weight: bold;\">R$600.000<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; text-align: center;\">R$120.000<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; text-align: center;\">R$480.000<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; text-align: center; font-weight: bold;\">~R$4.640<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; text-align: center; font-weight: bold;\">~R$15.467<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background-color: #f9f9f9;\">\n<td style=\"padding: 12px 15px; font-weight: bold;\">R$800.000<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; text-align: center;\">R$160.000<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; text-align: center;\">R$640.000<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; text-align: center; font-weight: bold;\">~R$6.187<\/td>\n<td style=\"padding: 12px 15px; text-align: center; font-weight: bold;\">~R$20.623<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p style=\"font-size: 0.85rem; color: #666;\"><em>Tabela Price, 360 meses, taxa 11,19% a.a. + TR. Renda m\u00ednima = parcela \u00f7 30%. Valores estimados \u2014 CET final inclui seguros MIP e DFI. Agosto\/2026.<\/em><\/p>\n<div style=\"background-color: #041f30; color: white; padding: 18px 22px; border-radius: 10px; margin: 20px 0; text-align: center;\"><strong style=\"font-size: 1.05rem;\">&#x1f4c8; Use o <a style=\"color: #25d366;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/simulador-habitacional\">Simulador LARYA<\/a> para ver SAC vs Price, todos os bancos e o CET completo.<\/strong><\/div>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; font-size: 1.8rem; margin-top: 50px;\">&#x1f4f9; Como Funciona o Financiamento Caixa 2026<\/h2>\n<div style=\"max-width: 360px; margin: 24px auto;\"><iframe style=\"width: 100%; aspect-ratio: 9\/16; border: 0; border-radius: 12px; display: block;\" title=\"Financiamento Caixa 2026: Taxa 11,19%, Como Funciona e Simula\u00e7\u00e3o Real \u2014 LARYA\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/v7NdQZQG7HM?rel=0&amp;modestbranding=1\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/div>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; font-size: 1.8rem; margin-top: 50px;\">Qual a Renda M\u00ednima para Financiar pela Caixa?<\/h2>\n<p>A regra da Caixa \u00e9 simples: <strong>a parcela n\u00e3o pode comprometer mais de 30% da renda bruta familiar<\/strong>. Isso significa que voc\u00ea divide a parcela estimada por 0,30 para chegar na renda m\u00ednima necess\u00e1ria. Veja a tabela acima para os valores mais comuns.<\/p>\n<p>&#x1f4a1; <strong>Dica importante:<\/strong> A Caixa permite a <strong>composi\u00e7\u00e3o de renda<\/strong> com at\u00e9 3 outras pessoas (c\u00f4njuge, filhos, pais ou irm\u00e3os). Isso significa que voc\u00ea pode somar a renda de todos os participantes para atingir o valor m\u00ednimo exigido.<\/p>\n<div style=\"background-color: #e3f2fd; border-left: 5px solid #1565c0; padding: 16px 20px; margin: 20px 0; border-radius: 0 8px 8px 0;\">\n<p><strong style=\"color: #0d47a1;\">&#x1f6a8; Cuidado com a composi\u00e7\u00e3o de renda:<\/strong><\/p>\n<p style=\"margin: 8px 0 0;\">A <strong>idade do participante mais velho<\/strong> define o prazo m\u00e1ximo do contrato. Se voc\u00ea tem 35 anos mas inclui um pai de 65 anos na composi\u00e7\u00e3o, o prazo m\u00e1ximo cai para ~186 meses (~15 anos), quase dobrando o valor da parcela. Escolha participantes jovens para maximizar o prazo.<\/p>\n<\/div>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; font-size: 1.8rem; margin-top: 50px;\">Qual a Idade M\u00e1xima para Financiar pela Caixa?<\/h2>\n<p>A Caixa n\u00e3o tem uma \u201cidade m\u00e1xima\u201d formal, mas aplica a seguinte regra: <strong>idade do tomador mais velho + prazo do financiamento n\u00e3o pode ultrapassar 80 anos e 6 meses<\/strong>.<\/p>\n<div style=\"overflow-x: auto; margin: 20px 0; border-radius: 8px; border: 1px solid #ddd;\">\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; min-width: 400px;\">\n<thead>\n<tr style=\"background: #3a2fa3; color: white;\">\n<th style=\"padding: 12px 14px; text-align: left;\">Sua idade<\/th>\n<th style=\"padding: 12px 14px; text-align: center;\">Prazo m\u00e1ximo<\/th>\n<th style=\"padding: 12px 14px; text-align: center;\">Impacto na parcela<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"padding: 11px 14px;\">30 anos<\/td>\n<td style=\"padding: 11px 14px; text-align: center;\">420 meses (35 anos)<\/td>\n<td style=\"padding: 11px 14px; text-align: center; color: #28a745; font-weight: bold;\">M\u00e1xima dilui\u00e7\u00e3o \u2192 menor parcela<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background: #f9f9f9;\">\n<td style=\"padding: 11px 14px;\">40 anos<\/td>\n<td style=\"padding: 11px 14px; text-align: center;\">486 meses \u2014 limitado a 420<\/td>\n<td style=\"padding: 11px 14px; text-align: center; color: #28a745;\">Sem impacto<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"padding: 11px 14px;\">50 anos<\/td>\n<td style=\"padding: 11px 14px; text-align: center;\">360 meses (30 anos)<\/td>\n<td style=\"padding: 11px 14px; text-align: center; color: #f57c00;\">Parcela ~5% maior<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background: #f9f9f9;\">\n<td style=\"padding: 11px 14px;\">60 anos<\/td>\n<td style=\"padding: 11px 14px; text-align: center;\">246 meses (~20 anos)<\/td>\n<td style=\"padding: 11px 14px; text-align: center; color: #c62828; font-weight: bold;\">Parcela ~30% maior<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"padding: 11px 14px;\">65 anos<\/td>\n<td style=\"padding: 11px 14px; text-align: center;\">186 meses (~15 anos)<\/td>\n<td style=\"padding: 11px 14px; text-align: center; color: #c62828; font-weight: bold;\">Parcela ~55% maior<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; font-size: 1.8rem; margin-top: 50px;\">SAC ou Price? O que o Simulador Caixa N\u00e3o Explica Direito<\/h2>\n<p>O simulador da Caixa apresenta as duas op\u00e7\u00f5es, mas n\u00e3o deixa claro a diferen\u00e7a real no bolso ao longo dos anos. Veja o guia completo: <a style=\"color: #fe1637; font-weight: bold;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/tabela-sac-e-price-2026\">SAC vs Price 2026 \u2192<\/a><\/p>\n<div style=\"display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit,minmax(260px,1fr)); gap: 20px; margin: 25px 0;\">\n<div style=\"background: #fafafa; padding: 22px; border-radius: 10px; border-top: 4px solid #28a745;\">\n<h4 style=\"margin-top: 0; color: #041f30;\">Tabela Price \u2014 Parcela Fixa<\/h4>\n<p style=\"margin: 0; font-size: 14px; color: #555;\">Parcela constante do 1\u00ba ao \u00faltimo m\u00eas. Mais f\u00e1cil de aprovar \u2014 a renda m\u00ednima exigida \u00e9 menor. Recomendada para quem est\u00e1 no limite de renda. Custo total de juros maior.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"background: #fafafa; padding: 22px; border-radius: 10px; border-top: 4px solid #3a2fa3;\">\n<h4 style=\"margin-top: 0; color: #041f30;\">Tabela SAC \u2014 Parcelas Decrescentes<\/h4>\n<p style=\"margin: 0; font-size: 14px; color: #555;\">Come\u00e7a mais alto, cai todo m\u00eas. Amortiza a d\u00edvida mais r\u00e1pido e paga muito menos juros no total. Recomendada para quem tem folga na renda e quer economizar no longo prazo.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div style=\"text-align: center; margin: 40px 0;\"><a style=\"background-color: #fe1637; color: #ffffff; padding: 18px 40px; text-decoration: none; border-radius: 50px; font-weight: 800; font-size: 1.05rem; display: inline-block;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/simulador-habitacional\">Comparar SAC vs Price nos 7 Bancos \u2192<\/a><\/div>\n<div style=\"background: linear-gradient(135deg,#e8f5e9 0%,#f4f6f8 100%); border: 1px solid #c8e6c9; border-radius: 14px; padding: 28px 32px; margin: 48px 0;\">\n<div style=\"display: flex; align-items: center; gap: 12px; margin-bottom: 14px; flex-wrap: wrap;\">\n<div style=\"background: #28a745; border-radius: 8px; padding: 5px 12px; display: inline-block;\"><span style=\"color: white; font-size: 11px; font-weight: 800; letter-spacing: 1.5px; text-transform: uppercase;\">Novidade Abril\/2026<\/span><\/div>\n<p><span style=\"font-size: 13px; color: #666;\">Minist\u00e9rio das Cidades, 22\/04\/2026<\/span><\/p>\n<\/div>\n<h3 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; font-size: 1.2rem; margin: 0 0 12px;\">Minha Casa Minha Vida \u2014 Novas Faixas 2026<\/h3>\n<p style=\"margin: 0 0 14px; font-size: 15px; color: #333; line-height: 1.75;\">Desde <strong>abril de 2026<\/strong>, o MCMV foi expandido com a <strong>Faixa 4 (\u201cClasse M\u00e9dia\u201d)<\/strong>: renda at\u00e9 <strong>R$13.000\/m\u00eas<\/strong>, im\u00f3vel at\u00e9 <strong>R$600.000<\/strong> (inclusive usado). Taxas subsidiadas abaixo de 11,19% a.a. Verifique sua faixa antes de simular pelo SBPE.<\/p>\n<div style=\"overflow-x: auto; margin: 0 0 18px;\">\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background: white; border-radius: 8px; overflow: hidden; min-width: 380px;\">\n<thead>\n<tr style=\"background: #041f30; color: white;\">\n<th style=\"padding: 10px 14px; text-align: left; font-size: 13px;\">Faixa<\/th>\n<th style=\"padding: 10px 14px; text-align: left; font-size: 13px;\">Renda familiar<\/th>\n<th style=\"padding: 10px 14px; text-align: left; font-size: 13px;\">Im\u00f3vel at\u00e9<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #eee;\">\n<td style=\"padding: 9px 14px; font-weight: bold; color: #28a745; font-size: 14px;\">Faixa 1<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 14px; font-size: 14px;\">At\u00e9 R$3.200\/m\u00eas<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 14px; font-size: 14px;\">R$275 mil<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #eee; background: #fafafa;\">\n<td style=\"padding: 9px 14px; font-weight: bold; color: #1976d2; font-size: 14px;\">Faixa 2<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 14px; font-size: 14px;\">At\u00e9 R$5.000\/m\u00eas<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 14px; font-size: 14px;\">R$275 mil<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #eee;\">\n<td style=\"padding: 9px 14px; font-weight: bold; color: #f57c00; font-size: 14px;\">Faixa 3<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 14px; font-size: 14px;\">At\u00e9 R$9.600\/m\u00eas<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 14px; font-size: 14px;\">R$400 mil<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background: #e8f5e9;\">\n<td style=\"padding: 9px 14px; font-weight: 800; color: #041f30; font-size: 14px;\">Faixa 4 &#x2b50;<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 14px; font-size: 14px; font-weight: bold;\">At\u00e9 R$13.000\/m\u00eas<\/td>\n<td style=\"padding: 9px 14px; font-size: 14px; font-weight: bold;\">R$600 mil<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p><a style=\"display: inline-block; background: #28a745; color: #fff; padding: 12px 22px; border-radius: 8px; font-weight: bold; font-size: 14px; text-decoration: none;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/simulador-habitacional\">Verificar se me enquadro no MCMV \u2192<\/a><\/p>\n<\/div>\n<div style=\"margin: 60px 0; padding: 40px 30px; background: #f4f6f8; border-radius: 16px; border: 1px solid #e0e0e0;\">\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; font-size: 1.5rem; margin-top: 0; margin-bottom: 6px;\">O que dizem nossos clientes<\/h2>\n<p style=\"color: #666; font-size: 14px; margin-bottom: 24px;\">&#x2b50;&#x2b50;&#x2b50;&#x2b50;&#x2b50; <strong>5,0<\/strong> \u2014 68 avalia\u00e7\u00f5es no Google Maps<\/p>\n<div style=\"display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit,minmax(260px,1fr)); gap: 18px;\">\n<div style=\"background: #fff; padding: 20px; border-radius: 10px; border: 1px solid #eee;\">\n<div style=\"display: flex; align-items: center; gap: 10px; margin-bottom: 10px;\">\n<div style=\"width: 38px; height: 38px; background: #fe1637; border-radius: 50%; display: flex; align-items: center; justify-content: center; color: white; font-weight: 800; flex-shrink: 0;\">D<\/div>\n<div>\n<p style=\"margin: 0; font-weight: bold; font-size: 15px; color: #041f30;\">Daniel Rodrigues<\/p>\n<p style=\"margin: 0; font-size: 12px; color: #888;\">&#x2b50;&#x2b50;&#x2b50;&#x2b50;&#x2b50; \u00b7 Google Maps<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p style=\"margin: 0; font-size: 14px; color: #444; line-height: 1.7; font-style: italic;\">\u201cTentei sozinho primeiro, me perdi na burocracia da Caixa. A LARYA foi a melhor decis\u00e3o \u2014 <strong>aprovado em 3 semanas<\/strong>.\u201d<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"background: #fff; padding: 20px; border-radius: 10px; border: 1px solid #eee;\">\n<div style=\"display: flex; align-items: center; gap: 10px; margin-bottom: 10px;\">\n<div style=\"width: 38px; height: 38px; background: #3a2fa3; border-radius: 50%; display: flex; align-items: center; justify-content: center; color: white; font-weight: 800; flex-shrink: 0;\">A<\/div>\n<div>\n<p style=\"margin: 0; font-weight: bold; font-size: 15px; color: #041f30;\">Ademar Salgosa<\/p>\n<p style=\"margin: 0; font-size: 12px; color: #888;\">&#x2b50;&#x2b50;&#x2b50;&#x2b50;&#x2b50; \u00b7 Google Maps<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p style=\"margin: 0; font-size: 14px; color: #444; line-height: 1.7; font-style: italic;\">\u201c<strong>Simula\u00e7\u00f5es claras, zero promessas<\/strong>. Apresentaram as condi\u00e7\u00f5es reais da Caixa e dos outros bancos antes de qualquer decis\u00e3o.\u201d<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"background: #fff; padding: 20px; border-radius: 10px; border: 1px solid #eee;\">\n<div style=\"display: flex; align-items: center; gap: 10px; margin-bottom: 10px;\">\n<div style=\"width: 38px; height: 38px; background: #28a745; border-radius: 50%; display: flex; align-items: center; justify-content: center; color: white; font-weight: 800; flex-shrink: 0;\">L<\/div>\n<div>\n<p style=\"margin: 0; font-weight: bold; font-size: 15px; color: #041f30;\">Leonardo Nascimento<\/p>\n<p style=\"margin: 0; font-size: 12px; color: #888;\">&#x2b50;&#x2b50;&#x2b50;&#x2b50;&#x2b50; \u00b7 Google Maps<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p style=\"margin: 0; font-size: 14px; color: #444; line-height: 1.7; font-style: italic;\">\u201cAssinei em <strong>20 dias<\/strong> \u2014 normalmente o processo demora de 40 a 60 dias.\u201d<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div style=\"margin: 60px 0; padding: 36px 40px; background: #f4f6f8; border-radius: 16px; border: 1px solid #e0e0e0;\">\n<p style=\"margin: 0 0 6px; font-size: 11px; font-weight: bold; letter-spacing: 1.5px; text-transform: uppercase; color: #fe1637;\">Sobre a LARYA<\/p>\n<h3 style=\"margin: 0 0 12px; font-size: 1.2rem; font-weight: 800; color: #041f30;\">Correspondente Banc\u00e1rio Credenciado \u2014 S\u00e3o Paulo, SP<\/h3>\n<p style=\"margin: 0 0 16px; font-size: 15px; color: #444; line-height: 1.75;\">A <strong>LARYA<\/strong> \u00e9 um correspondente banc\u00e1rio credenciado especializado em cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. Operamos com <strong>7 bancos parceiros<\/strong> \u2014 Caixa, Ita\u00fa, Santander, Bradesco, BRB, BB e Inter \u2014 e submetemos sua proposta simultaneamente em m\u00faltiplas institui\u00e7\u00f5es para garantir a menor taxa. O servi\u00e7o \u00e9 <strong>gratuito para o comprador<\/strong>. Avaliados com <strong>5,0 &#x2b50;<\/strong> em 68 avalia\u00e7\u00f5es no Google Maps.<\/p>\n<div style=\"display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 22px; margin-bottom: 20px;\">\n<div><span style=\"display: block; font-size: 1.4rem; font-weight: 800; color: #fe1637;\">10<\/span><span style=\"font-size: 12px; color: #666; text-transform: uppercase;\">Bancos parceiros<\/span><\/div>\n<div><span style=\"display: block; font-size: 1.4rem; font-weight: 800; color: #fe1637;\">5,0 &#x2b50;<\/span><span style=\"font-size: 12px; color: #666; text-transform: uppercase;\">Google (68 av.)<\/span><\/div>\n<div><span style=\"display: block; font-size: 1.4rem; font-weight: 800; color: #fe1637;\">R$0<\/span><span style=\"font-size: 12px; color: #666; text-transform: uppercase;\">Custo p\/ cliente<\/span><\/div>\n<div><span style=\"display: block; font-size: 1.4rem; font-weight: 800; color: #fe1637;\">45\u201390d<\/span><span style=\"font-size: 12px; color: #666; text-transform: uppercase;\">Prazo m\u00e9dio<\/span><\/div>\n<\/div>\n<div style=\"display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 12px;\"><a style=\"background: #041f30; color: #fff; padding: 13px 22px; border-radius: 8px; font-weight: bold; font-size: 14px; text-decoration: none; display: inline-block;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/simulador-habitacional\">Simular meu financiamento \u2192<\/a><br \/>\n<a style=\"background: #25d366; color: #fff; padding: 13px 22px; border-radius: 8px; font-weight: bold; font-size: 14px; text-decoration: none; display: inline-block;\" href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send\/?phone=5511935034854&amp;text=Vim+pelo+blog+LARYA+e+quero+simular+financiamento+Caixa&amp;type=phone_number&amp;app_absent=0\">&#x1f4ac; Falar com especialista<\/a><\/div>\n<\/div>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; margin-top: 50px;\">Perguntas Frequentes \u2014 Simulador Habitacional Caixa<\/h2>\n<div style=\"margin-bottom: 24px; border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 15px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.15rem; color: #041f30; margin-bottom: 8px;\">Como usar o simulador habitacional da Caixa?<\/h3>\n<p style=\"margin: 0; line-height: 1.7;\">Acesse o simulador habitacional em <a style=\"color: #fe1637;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/simulador-habitacional\">larya.com.br\/simulador-habitacional<\/a> e insira: valor do im\u00f3vel, valor da entrada (m\u00ednimo 20%), renda bruta familiar e data de nascimento do tomador mais velho. O sistema calcula a parcela estimada, a renda m\u00ednima e compara a Caixa com 6 outros bancos simultaneamente.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"margin-bottom: 24px; border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 15px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.15rem; color: #041f30; margin-bottom: 8px;\">Qual a taxa do financiamento Caixa em 2026?<\/h3>\n<p style=\"margin: 0; line-height: 1.7;\">Em agosto\/2026, a taxa nominal de balc\u00e3o da Caixa parte de <strong>11,19% a.a. + TR<\/strong> \u2014 a menor entre os grandes bancos. A taxa final depende do seu score de cr\u00e9dito e relacionamento com a Caixa. Selic: 14,00% a.a. (COPOM 05\/08\/2026).<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"margin-bottom: 24px; border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 15px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.15rem; color: #041f30; margin-bottom: 8px;\">Quanto fica a parcela de um financiamento de 300 mil pela Caixa?<\/h3>\n<p style=\"margin: 0; line-height: 1.7;\">Para R$300.000 financiados (im\u00f3vel de R$375k com 20% de entrada), pela Tabela Price em 360 meses a 11,19% a.a.: parcela estimada de <strong>~R$2.319\/m\u00eas<\/strong>. Renda m\u00ednima necess\u00e1ria: <strong>~R$7.730\/m\u00eas<\/strong>. Pela Tabela SAC, a primeira parcela \u00e9 um pouco maior mas cai mensalmente.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"margin-bottom: 24px; border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 15px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.15rem; color: #041f30; margin-bottom: 8px;\">Qual a idade m\u00e1xima para financiar um im\u00f3vel pela Caixa?<\/h3>\n<p style=\"margin: 0; line-height: 1.7;\">N\u00e3o existe uma \u201cidade m\u00e1xima\u201d formal. A regra \u00e9: <strong>idade do tomador mais velho + prazo do financiamento \u2264 80 anos e 6 meses<\/strong>. Com 50 anos: prazo m\u00e1ximo de 360 meses. Com 60 anos: prazo m\u00e1ximo de 246 meses. Isso impacta diretamente o valor da parcela \u2014 quanto menor o prazo, maior a parcela mensal.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"margin-bottom: 24px; border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 15px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.15rem; color: #041f30; margin-bottom: 8px;\">A Caixa financia im\u00f3vel usado em 2026?<\/h3>\n<p style=\"margin: 0; line-height: 1.7;\">Sim. A Caixa financia im\u00f3veis usados pelo SBPE (at\u00e9 80%, taxa 11,19% a.a.) ou pelo MCMV Faixa 4 Classe M\u00e9dia (at\u00e9 90%, taxas subsidiadas, para renda at\u00e9 R$13.000\/m\u00eas e im\u00f3vel at\u00e9 R$600 mil). Veja o guia completo: <a style=\"color: #fe1637; font-weight: bold;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/blog\/financiamento-caixa-imovel-usado\/\">Financiamento Caixa Im\u00f3vel Usado \u2192<\/a><\/p>\n<\/div>\n<div style=\"margin-bottom: 24px; border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 15px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.15rem; color: #041f30; margin-bottom: 8px;\">Quantos por cento a Caixa financia de im\u00f3vel usado?<\/h3>\n<p style=\"margin: 0; line-height: 1.7;\">Pelo SBPE (taxa de balc\u00e3o): at\u00e9 <strong>80% do valor de avalia\u00e7\u00e3o<\/strong> do engenheiro. Pelo MCMV: at\u00e9 <strong>90%<\/strong> para fam\u00edlias nas faixas eleg\u00edveis. Os 20% restantes devem ser cobertos com recursos pr\u00f3prios ou FGTS. O percentual \u00e9 sempre sobre o valor de <em>avalia\u00e7\u00e3o<\/em>, n\u00e3o sobre o pre\u00e7o negociado.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"background-color: #25d366; color: white; padding: 20px; border-radius: 50px; text-align: center; margin: 50px auto; max-width: 500px; box-shadow: 0 6px 20px rgba(37,211,102,0.4);\"><a style=\"color: white; text-decoration: none; font-weight: 800; font-size: 1.2rem; display: flex; align-items: center; justify-content: center;\" href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send\/?phone=5511935034854&amp;text=Quero+simular+financiamento+pela+Caixa&amp;type=phone_number&amp;app_absent=0\"><br \/>\n<img decoding=\"async\" style=\"margin-right: 12px;\" src=\"https:\/\/upload.wikimedia.org\/wikipedia\/commons\/6\/6b\/WhatsApp.svg\" alt=\"WhatsApp\" width=\"28\" height=\"28\" \/>Simular Financiamento Caixa no WhatsApp<br \/>\n<\/a><\/div>\n<div style=\"margin-top: 60px; padding: 25px; background: #fafafa; border-radius: 12px; border: 1px solid #eee;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.2rem; color: #333; margin-bottom: 20px;\"><strong>Conte\u00fados Relacionados:<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"list-style: none; padding: 0; display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit,minmax(260px,1fr)); gap: 12px;\">\n<li><a style=\"color: #041f30; text-decoration: none; border-bottom: 1px solid #ddd; display: block; padding-bottom: 5px;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/simulador-habitacional\">&#x1f9ee; Simulador 7 Bancos Simultaneamente<\/a><\/li>\n<li><a style=\"color: #041f30; text-decoration: none; border-bottom: 1px solid #ddd; display: block; padding-bottom: 5px;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/blog\/como-funciona-o-financiamento-imobiliario-da-caixa\/\">Financiamento Caixa \u2014 Guia Completo<\/a><\/li>\n<li><a style=\"color: #041f30; text-decoration: none; border-bottom: 1px solid #ddd; display: block; padding-bottom: 5px;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/blog\/financiamento-caixa-imovel-usado\/\">Financiamento Caixa Im\u00f3vel Usado<\/a><\/li>\n<li><a style=\"color: #041f30; text-decoration: none; border-bottom: 1px solid #ddd; display: block; padding-bottom: 5px;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/tabela-sac-e-price-2026\">SAC ou Price \u2014 Qual Escolher?<\/a><\/li>\n<li><a style=\"color: #041f30; text-decoration: none; border-bottom: 1px solid #ddd; display: block; padding-bottom: 5px;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/blog\/como-usar-fgts-para-financiamento-em-2026\/\">Como usar FGTS na Caixa<\/a><\/li>\n<li><a style=\"color: #041f30; text-decoration: none; border-bottom: 1px solid #ddd; display: block; padding-bottom: 5px;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/itbi\/\">Calculadora ITBI por Cidade<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div style=\"margin-top: 40px; padding: 16px 20px; background: #f4f6f8; border-radius: 8px; border: 1px solid #e0e0e0; font-size: 13px; color: #666; line-height: 1.8;\"><strong style=\"color: #041f30; display: block; margin-bottom: 6px;\">&#x1f4cb; Metodologia e Fontes<\/strong><br \/>\nParcelas calculadas com f\u00f3rmulas oficiais do Banco Central (Price e SAC). Taxas nominais de balc\u00e3o monitoradas pela LARYA Market Intelligence \u2014 Agosto\/2026. Selic: 14,00% a.a. (COPOM 05\/08\/2026). MCMV: Minist\u00e9rio das Cidades (22\/04\/2026). Fontes: <a style=\"color: #041f30;\" href=\"https:\/\/www.abecip.org.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ABECIP<\/a>, <a style=\"color: #041f30;\" href=\"https:\/\/www.bcb.gov.br\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Banco Central do Brasil<\/a>. Conte\u00fado informativo \u2014 consulte um especialista para o CET exato.<\/div>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-center kksr-valign-bottom\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;center&quot;,&quot;id&quot;:&quot;13275&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;3&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;5&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;3&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Avalie este artigo&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;5\\\/5 - (3 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;26&quot;,&quot;title&quot;:&quot;Financiamento Caixa 2026: Requisitos e Documentos (Guia)&quot;,&quot;width&quot;:&quot;143.5&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; 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