{"id":13805,"date":"2026-05-13T10:00:50","date_gmt":"2026-05-13T13:00:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agenteimovel.com.br\/noticias\/?p=13805"},"modified":"2026-06-22T14:04:05","modified_gmt":"2026-06-22T17:04:05","slug":"como-funciona-o-contrato-de-compra-e-venda-de-um-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/como-funciona-o-contrato-de-compra-e-venda-de-um-imovel\/","title":{"rendered":"Como funciona o contrato de compra e venda de im\u00f3vel?"},"content":{"rendered":"<p><script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"Article\",\n  \"headline\": \"Contrato de Compra e Venda de Im\u00f3vel: Como Funciona, Cl\u00e1usulas e Modelo 2026\",\n  \"description\": \"Entenda como funciona o contrato de compra e venda de im\u00f3vel em 2026: cl\u00e1usulas essenciais, multas, diferen\u00e7a entre promessa e compromisso, e como o contrato banc\u00e1rio substitui a escritura p\u00fablica.\",\n  \"author\": { \"@type\": \"Organization\", \"name\": \"LARYA Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio\" },\n  \"publisher\": {\n    \"@type\": \"Organization\",\n    \"name\": \"LARYA\",\n    \"logo\": { \"@type\": \"ImageObject\", \"url\": \"https:\/\/larya.com.br\/logo.png\" }\n  },\n  \"datePublished\": \"2026-01-15\",\n  \"dateModified\": \"2026-05-12\"\n}\n<\/script><\/p>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"VideoObject\",\n  \"name\": \"Como Saber se o Im\u00f3vel Est\u00e1 no Pre\u00e7o Certo? \u2014 LARYA\",\n  \"description\": \"Educa\u00e7\u00e3o LARYA: como avaliar se o im\u00f3vel est\u00e1 no pre\u00e7o justo de mercado antes de assinar o contrato de compra e venda.\",\n  \"thumbnailUrl\": \"https:\/\/img.youtube.com\/vi\/Rxv6OpZ59Ck\/hqdefault.jpg\",\n  \"uploadDate\": \"2025-10-01T10:00:00-03:00\",\n  \"contentUrl\": \"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=Rxv6OpZ59Ck\",\n  \"embedUrl\": \"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Rxv6OpZ59Ck\",\n  \"publisher\": {\n    \"@type\": \"Organization\",\n    \"name\": \"LARYA\",\n    \"logo\": { \"@type\": \"ImageObject\", \"url\": \"https:\/\/larya.com.br\/logo.png\" }\n  }\n}\n<\/script><\/p>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"O que \u00e9 um contrato de compra e venda de im\u00f3vel?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"\u00c9 o instrumento jur\u00eddico preliminar que define as regras da negocia\u00e7\u00e3o, pre\u00e7o, forma de pagamento e data de entrega das chaves, obrigando vendedor e comprador a conclu\u00edrem o neg\u00f3cio. N\u00e3o transfere a propriedade \u2014 isso s\u00f3 ocorre com o Registro no Cart\u00f3rio de Im\u00f3veis. Baixe o modelo gratuito em larya.com.br\/contrato-compra-venda-imovel.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Como fazer um contrato de compra e venda de im\u00f3vel?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"O contrato deve conter: qualifica\u00e7\u00e3o completa das partes (incluindo c\u00f4njuges), descri\u00e7\u00e3o fiel do im\u00f3vel conforme a matr\u00edcula, pre\u00e7o e forma de pagamento discriminados, cl\u00e1usula de arras (multa 10%-20%), condi\u00e7\u00e3o resolutiva para financiamento negado, cl\u00e1usula de evic\u00e7\u00e3o e prazo de entrega das chaves. Baixe o modelo completo em larya.com.br\/contrato-compra-venda-imovel.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Qual a validade de um contrato de compra e venda de gaveta?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"O contrato de gaveta s\u00f3 tem validade entre as partes signat\u00e1rias e n\u00e3o tem for\u00e7a perante terceiros ou a justi\u00e7a. N\u00e3o transfere a propriedade legal no cart\u00f3rio, deixando o comprador vulner\u00e1vel a fraudes e penhoras por d\u00edvidas do vendedor. S\u00f3 \u00e9 dono quem registra no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis (RGI).\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"O contrato de financiamento banc\u00e1rio substitui a escritura p\u00fablica?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Sim. Conforme a Lei 4.380\/64, o contrato de financiamento imobili\u00e1rio emitido pelos bancos (Caixa, Ita\u00fa, Bradesco) com for\u00e7a de aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria tem o mesmo valor de uma Escritura P\u00fablica \u2014 isentando o comprador de pagar as taxas extras do Tabelionato de Notas (economia de at\u00e9 R$18.000 em im\u00f3veis de R$1,5 mi).\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Quem paga as despesas do contrato de compra e venda?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Por praxe de mercado, o comprador arca com ITBI (~3%), taxas banc\u00e1rias e Registro de Im\u00f3veis (~1%). O vendedor paga as certid\u00f5es negativas de d\u00e9bitos e a comiss\u00e3o do corretor (6%). Calcule os custos exatos em larya.com.br\/itbi.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Como funciona a cl\u00e1usula de desist\u00eancia (arras) no contrato?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Geralmente fixada entre 10% e 20% do valor do im\u00f3vel. Se o comprador desistir por motivos pr\u00f3prios, perde o valor dado como sinal. Se o vendedor desistir injustificadamente, deve devolver o sinal recebido mais o equivalente (devolu\u00e7\u00e3o em dobro das arras).\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Qual a diferen\u00e7a entre promessa e compromisso de compra e venda?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"A Promessa de Compra e Venda cont\u00e9m cl\u00e1usula de arrependimento \u2014 qualquer parte pode desistir pagando a multa prevista. O Compromisso de Compra e Venda tem cl\u00e1usula de irretratabilidade \u2014 o neg\u00f3cio n\u00e3o pode ser desfeito por simples arrependimento, permitindo Adjudica\u00e7\u00e3o Compuls\u00f3ria (juiz transfere o im\u00f3vel \u00e0 for\u00e7a se o vendedor se recusar a assinar a escritura).\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00c9 seguro assinar contrato de compra e venda de im\u00f3vel digitalmente?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Sim. Contratos assinados via plataformas com certificados ICP-Brasil ou autentica\u00e7\u00e3o pelo Gov.br (n\u00edvel prata ou ouro) t\u00eam total validade jur\u00eddica em todo o Brasil. Os pr\u00f3prios bancos como Bradesco, Santander e Ita\u00fa j\u00e1 emitem contratos de financiamento 100% digitais.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script><\/p>\n<div style=\"font-family: 'Segoe UI', Tahoma, Geneva, Verdana, sans-serif; color: #333; line-height: 1.8; font-size: 17px; width: 100%;\">\n<div style=\"background-color: #f4f6f8; padding: 25px; border-left: 5px solid #fe1637; margin-bottom: 40px;\">\n<p style=\"margin: 0; font-weight: 500; font-size: 1.15rem;\"><strong>O que \u00e9 e como funciona o contrato de compra e venda de im\u00f3vel?<\/strong><\/p>\n<p>O <strong>contrato de compra e venda de im\u00f3vel<\/strong> \u00e9 o instrumento jur\u00eddico preliminar que define as regras da negocia\u00e7\u00e3o, pre\u00e7o, forma de pagamento e data de entrega das chaves. Em 2026, com o aumento das fraudes, um bom contrato exige cl\u00e1usulas de prote\u00e7\u00e3o r\u00edgidas (multas de 10% a 20%, cl\u00e1usula resolutiva e irretratabilidade). Um detalhe crucial: se voc\u00ea comprar financiado, o contrato emitido pelo banco (com taxas a partir de 11,19% a.a.) possui for\u00e7a de <strong>Escritura P\u00fablica<\/strong> por lei, gerando uma economia de milhares de reais no cart\u00f3rio de notas.\n<\/div>\n<p>Comprar um im\u00f3vel \u00e9, estatisticamente, a maior transa\u00e7\u00e3o financeira da vida da maioria dos brasileiros. Em 2026, o mercado n\u00e3o perdoa amadores. Com a <strong>Taxa Selic em 14,50% ao ano<\/strong> ap\u00f3s o corte do COPOM de 29\/04\/2026 e o teto do SFH em <strong>R$2,25 milh\u00f5es<\/strong>, as cifras envolvidas nas transa\u00e7\u00f5es ficaram muito mais altas. Assinar um &#8220;modelinho gr\u00e1tis do Google&#8221; ou um &#8220;contrato de gaveta&#8221; sem validade jur\u00eddica \u00e9 colocar o patrim\u00f4nio da sua fam\u00edlia em risco de penhora, fraude \u00e0 execu\u00e7\u00e3o ou dupla venda.<\/p>\n<p>Neste dossi\u00ea de Intelig\u00eancia de Mercado da LARYA, voc\u00ea aprender\u00e1 como fazer um contrato blindado, quais s\u00e3o as cl\u00e1usulas obrigat\u00f3rias para n\u00e3o perder o seu sinal (arras) e a matem\u00e1tica por tr\u00e1s da assinatura banc\u00e1ria que substitui a escritura p\u00fablica.<\/p>\n<p><!-- DOWNLOAD BUTTON --><\/p>\n<div style=\"background-color: #f4f6f8; border: 2px solid #fe1637; border-radius: 16px; padding: 25px; margin: 30px 0; text-align: center;\">\n<h3 style=\"color: #041f30; margin-top: 0; font-size: 1.2rem;\">&#x1f4c4; Baixe o Modelo de Contrato de Compra e Venda \u2014 Gr\u00e1tis<\/h3>\n<p style=\"color: #555; margin-bottom: 18px;\">Modelo 2026 com todas as cl\u00e1usulas de prote\u00e7\u00e3o mencionadas neste guia. Word + PDF.<\/p>\n<div style=\"display: flex; justify-content: center; gap: 12px; flex-wrap: wrap;\">\n<a style=\"display: inline-block; background-color: #fe1637; color: #ffffff; padding: 14px 30px; text-decoration: none; border-radius: 50px; font-weight: 800; font-size: 0.95rem; box-shadow: 0 4px 15px rgba(254, 22, 55, 0.4);\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Contrato_Compra_Venda_Imovel_LARYA_2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">&#x1f4e5; Baixar PDF \u2014 Gr\u00e1tis<\/a><br \/>\n<a style=\"display: inline-block; background-color: #041f30; color: #ffffff; padding: 14px 30px; text-decoration: none; border-radius: 50px; font-weight: 800; font-size: 0.95rem;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/contrato-compra-venda-imovel\">&#x1f4dd; Baixar Word \u2014 Gr\u00e1tis<\/a>\n<\/div>\n<p style=\"font-size: 0.85rem; color: #888; margin-top: 12px;\">&#x2705; Revisado por advogados \u00b7 &#x2705; Inclui cl\u00e1usula resolutiva e evic\u00e7\u00e3o \u00b7 &#x2705; V\u00e1lido para im\u00f3vel, casa e terreno<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"width: 100%; text-align: center; margin: 50px 0;\">\n<a style=\"background-color: #041f30; color: #ffffff; padding: 20px 50px; text-decoration: none; border-radius: 50px; font-weight: 800; font-family: 'Montserrat', sans-serif; font-size: 1.2rem; box-shadow: 0 4px 15px rgba(4, 31, 48, 0.4); display: inline-block;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/go-casa\">BLINDAR MINHA COMPRA COM A ASSESSORIA GOCASA \u2192<\/a><\/p>\n<p style=\"margin-top: 15px; font-size: 0.9rem; color: #666;\">Evite riscos jur\u00eddicos e deixe a LARYA analisar o seu contrato.<\/p>\n<\/div>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; font-size: 1.8rem; margin-top: 60px;\">1. O que \u00e9 um contrato de compra e venda de im\u00f3vel?<\/h2>\n<p>O <strong>contrato de compra e venda de im\u00f3vel<\/strong> (frequentemente chamado de Promessa ou Compromisso de Compra e Venda) \u00e9 o documento que &#8220;amarra&#8221; o comprador e o vendedor antes da transfer\u00eancia definitiva da propriedade. Ele funciona como um mapa do acordo.<\/p>\n<p>Diferente da compra de um bem m\u00f3vel (como uma TV), a transfer\u00eancia de um im\u00f3vel exige ritos formais e pagamentos de altos impostos (como o ITBI). O contrato inicial serve para garantir que o vendedor n\u00e3o vender\u00e1 o im\u00f3vel para outra pessoa enquanto voc\u00ea aprova o seu <a style=\"color: #fe1637; font-weight: bold; text-decoration: none;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/simulador-financiamento-2026\">financiamento imobili\u00e1rio<\/a>, e garante ao vendedor que voc\u00ea pagar\u00e1 o valor combinado dentro dos prazos.<\/p>\n<h3 style=\"color: #3a2fa3; font-weight: bold; margin-top: 30px;\">Promessa vs. Compromisso: Qual a diferen\u00e7a?<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Promessa de Compra e Venda:<\/strong> Cont\u00e9m a &#8220;Cl\u00e1usula de Arrependimento&#8221;. Permite que uma das partes desista do neg\u00f3cio pagando a multa (arras penitenciais), sem que a outra parte possa obrigar a venda.<\/li>\n<li><strong>Compromisso de Compra e Venda:<\/strong> Possui a &#8220;Cl\u00e1usula de Irretratabilidade e Irrevogabilidade&#8221;. O neg\u00f3cio n\u00e3o pode ser desfeito por simples arrependimento \u2014 obriga as partes a conclu\u00edrem a venda, permitindo at\u00e9 a Adjudica\u00e7\u00e3o Compuls\u00f3ria (o juiz transfere o im\u00f3vel \u00e0 for\u00e7a se o vendedor se recusar a assinar a escritura).<\/li>\n<\/ul>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; font-size: 1.8rem; margin-top: 60px;\">2. Elementos Essenciais: Como fazer um contrato seguro<\/h2>\n<p>De acordo com os padr\u00f5es jur\u00eddicos de 2026, seu documento deve conter obrigatoriamente cinco pilares estruturais:<\/p>\n<ol>\n<li style=\"margin-bottom: 15px;\"><strong>Qualifica\u00e7\u00e3o Impec\u00e1vel das Partes:<\/strong> Nome completo, nacionalidade, estado civil, profiss\u00e3o, RG, CPF e endere\u00e7o atualizado. <strong>Aten\u00e7\u00e3o:<\/strong> Se o vendedor for casado, o c\u00f4njuge deve assinar (exceto no regime de separa\u00e7\u00e3o absoluta de bens), sob pena de nulidade.<\/li>\n<li style=\"margin-bottom: 15px;\"><strong>Descri\u00e7\u00e3o Rigorosa do Im\u00f3vel:<\/strong> O contrato deve transcrever exatamente o que diz a Certid\u00e3o de Matr\u00edcula (n\u00famero do registro, cart\u00f3rio, \u00e1rea privativa, \u00e1rea comum, vagas de garagem e confronta\u00e7\u00f5es).<\/li>\n<li style=\"margin-bottom: 15px;\"><strong>Pre\u00e7o e Condi\u00e7\u00f5es de Pagamento:<\/strong> Deve discriminar o valor total, o sinal (arras), e se o saldo devedor ser\u00e1 pago com recursos pr\u00f3prios, FGTS ou <a style=\"color: #041f30; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/simulador-habitacional\">financiamento banc\u00e1rio<\/a>.<\/li>\n<li style=\"margin-bottom: 15px;\"><strong>Posse e Desocupa\u00e7\u00e3o (Entrega das Chaves):<\/strong> Data exata em que o im\u00f3vel ser\u00e1 entregue vazio. Se houver inquilino, \u00e9 obrigat\u00f3rio anexar a carta de ren\u00fancia ao direito de prefer\u00eancia.<\/li>\n<li style=\"margin-bottom: 15px;\"><strong>Certid\u00f5es Negativas de D\u00e9bitos (CNDs):<\/strong> O contrato deve condicionar o pagamento do saldo principal \u00e0 apresenta\u00e7\u00e3o de certid\u00f5es que provem que o vendedor n\u00e3o tem d\u00edvidas.<\/li>\n<\/ol>\n<div style=\"background-color: #fff3cd; border-radius: 8px; padding: 25px; margin: 40px 0; border-left: 5px solid #ffc107;\">\n<h3 style=\"margin-top: 0; color: #856404;\">&#x26a0;&#xfe0f; O Perigo Oculto: Fraude \u00e0 Execu\u00e7\u00e3o<\/h3>\n<p>Se o vendedor estiver sofrendo um processo trabalhista pesado e vender a casa para voc\u00ea, o juiz pode entender que ele tentou &#8220;esconder&#8221; o patrim\u00f4nio para n\u00e3o pagar a d\u00edvida. O resultado? A venda \u00e9 anulada, o im\u00f3vel vai a leil\u00e3o e voc\u00ea perde a casa e o dinheiro pago. \u00c9 por isso que a an\u00e1lise pr\u00e9via do <strong>GoCasa LARYA<\/strong> \u00e9 vital antes de assinar qualquer papel.\n<\/div>\n<div style=\"width: 100%; text-align: center; margin: 50px 0;\">\n<a style=\"background-color: #fe1637; color: #ffffff; padding: 20px 50px; text-decoration: none; border-radius: 50px; font-weight: 800; font-family: 'Montserrat', sans-serif; font-size: 1.2rem; box-shadow: 0 4px 15px rgba(254, 22, 55, 0.4); display: inline-block;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/simulador-financiamento-2026\">SIMULAR FINANCIAMENTO COM CONTRATO SEGURO \u2192<\/a>\n<\/div>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; font-size: 1.8rem; margin-top: 60px;\">3. Cl\u00e1usulas de Prote\u00e7\u00e3o e Multas em 2026<\/h2>\n<h3 style=\"color: #3a2fa3; font-weight: bold;\">Multa Penal (Arras)<\/h3>\n<p>O mercado trabalha com multas entre <strong>10% e 20%<\/strong> sobre o valor total do neg\u00f3cio. Se o comprador desistir por motivos pessoais, perde o valor dado como sinal. Se o vendedor desistir, deve devolver o sinal recebido somado a uma multa de igual valor (devolu\u00e7\u00e3o em dobro).<\/p>\n<h3 style=\"color: #3a2fa3; font-weight: bold;\">Cl\u00e1usula Resolutiva por Financiamento Negado<\/h3>\n<p>Esta \u00e9 a cl\u00e1usula mais importante se voc\u00ea vai financiar. O contrato deve estipular: <em>&#8220;Caso o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio n\u00e3o seja aprovado pela institui\u00e7\u00e3o financeira por raz\u00f5es alheias \u00e0 vontade ou omiss\u00e3o do comprador, o presente neg\u00f3cio ser\u00e1 desfeito sem incid\u00eancia de multa penal, havendo a devolu\u00e7\u00e3o integral e imediata do sinal pago.&#8221;<\/em><\/p>\n<div style=\"background-color: #e8f5e9; border-left: 5px solid #28a745; padding: 20px; margin: 15px 0; border-radius: 0 8px 8px 0;\">\n&#x1f4a1; Esta cl\u00e1usula est\u00e1 inclu\u00edda no modelo gratuito LARYA. <a style=\"color: #1b5e20; font-weight: bold;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/contrato-compra-venda-imovel\">Baixar modelo \u2192<\/a>\n<\/div>\n<h3 style=\"color: #3a2fa3; font-weight: bold;\">Cl\u00e1usula de Evic\u00e7\u00e3o e V\u00edcios Ocultos<\/h3>\n<p>A Evic\u00e7\u00e3o garante que o vendedor se responsabiliza caso voc\u00ea perca o im\u00f3vel por decis\u00e3o judicial baseada em fato anterior \u00e0 sua compra. A cl\u00e1usula de v\u00edcios ocultos garante que infiltra\u00e7\u00f5es estruturais ou defeitos graves maquiados que apare\u00e7am nos primeiros meses ficam sob responsabilidade do vendedor.<\/p>\n<div style=\"width: 100%; text-align: center; margin: 50px 0;\">\n<p style=\"margin-bottom: 15px; font-weight: bold; color: #041f30; font-size: 1.1rem;\">&#x1f4f9; Educa\u00e7\u00e3o LARYA: Como saber se o im\u00f3vel est\u00e1 no pre\u00e7o certo?<\/p>\n<div style=\"max-width:360px;margin:0 auto\"><iframe src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Rxv6OpZ59Ck?rel=0&#038;modestbranding=1\" title=\"Como saber se o im\u00f3vel est\u00e1 no pre\u00e7o certo \u2014 LARYA\" style=\"width:100%;aspect-ratio:9\/16;border:0;border-radius:12px;display:block\" allowfullscreen loading=\"lazy\"><\/iframe><\/div>\n<\/div>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; font-size: 1.8rem; margin-top: 60px;\">4. Prova Matem\u00e1tica: A Economia Oculta do Contrato Banc\u00e1rio<\/h2>\n<p>A Lei 4.380\/64 estabelece que o <strong>contrato de financiamento emitido pelo banco tem for\u00e7a de Escritura P\u00fablica<\/strong>. Para provar a economia, a LARYA simulou a compra de um im\u00f3vel de R$1.500.000 em 2026 \u2014 com a Selic em 14,50%, descapitalizar esse valor destr\u00f3i sua capacidade de gerar rendimento.<\/p>\n<div style=\"overflow-x: auto; margin: 30px 0; border-radius: 10px; border: 1px solid #ddd; box-shadow: 0 4px 12px rgba(0,0,0,0.05);\">\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; min-width: 600px;\">\n<thead>\n<tr style=\"background-color: #041f30; color: white;\">\n<th style=\"padding: 18px; text-align: left;\">Item \/ Etapa de Documenta\u00e7\u00e3o<\/th>\n<th style=\"padding: 18px; text-align: center;\">Compra \u00e0 Vista (Com Escritura)<\/th>\n<th style=\"padding: 18px; text-align: center;\">Compra Financiada (For\u00e7a de Escritura)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #eee;\">\n<td style=\"padding: 18px; font-weight: bold;\">Contrato Particular (Promessa)<\/td>\n<td style=\"padding: 18px; text-align: center;\">~R$1.500<\/td>\n<td style=\"padding: 18px; text-align: center;\">~R$1.500<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #eee;\">\n<td style=\"padding: 18px; font-weight: bold;\">Escritura P\u00fablica (Tabelionato)<\/td>\n<td style=\"padding: 18px; text-align: center; color: #c62828;\">~R$18.000 (Despesa Extra)<\/td>\n<td style=\"padding: 18px; text-align: center; color: #28a745;\"><strong>R$0,00 (Isento pela Lei 4.380\/64)<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #eee;\">\n<td style=\"padding: 18px; font-weight: bold;\">ITBI (Prefeitura \u2014 M\u00e9dia 3%)<\/td>\n<td style=\"padding: 18px; text-align: center;\">R$45.000<\/td>\n<td style=\"padding: 18px; text-align: center;\">R$45.000<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #eee;\">\n<td style=\"padding: 18px; font-weight: bold;\">Taxa de Contrato do Banco<\/td>\n<td style=\"padding: 18px; text-align: center;\">R$0,00<\/td>\n<td style=\"padding: 18px; text-align: center; color: #c62828;\">~R$3.500<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #eee;\">\n<td style=\"padding: 18px; font-weight: bold;\">Registro de Im\u00f3veis (RGI)<\/td>\n<td style=\"padding: 18px; text-align: center;\">~R$10.000<\/td>\n<td style=\"padding: 18px; text-align: center; color: #28a745;\">~R$5.000 (Desconto 50% Lei 6.015\/73*)<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background-color: #e8f5e9; border-left: 5px solid #28a745;\">\n<td style=\"padding: 18px; font-weight: bold;\">CUSTO TOTAL DE FORMALIZA\u00c7\u00c3O<\/td>\n<td style=\"padding: 18px; text-align: center; font-weight: 800; color: #c62828;\">~R$74.500<\/td>\n<td style=\"padding: 18px; text-align: center; font-weight: 800; color: #28a745;\">~R$55.000 (Economia de R$19.500)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p style=\"font-size: 0.85rem; color: #666;\"><em>*Desconto de 50% no registro apenas para primeiro im\u00f3vel financiado pelo SFH. Calcule seus custos em <a href=\"https:\/\/larya.com.br\/itbi\" style=\"color: #fe1637;\">larya.com.br\/itbi<\/a>.<\/em><\/p>\n<p><strong>A Intelig\u00eancia LARYA:<\/strong> Al\u00e9m de economizar quase R$20.000, ao financiar voc\u00ea n\u00e3o descapitaliza R$1,5 milh\u00e3o. Com a Selic em 14,50% e o financiamento custando 11,19% a.a. (Caixa), voc\u00ea gera o que os investidores chamam de <em>Spread Positivo<\/em>.<\/p>\n<div style=\"width: 100%; text-align: center; margin: 40px 0;\">\n<a style=\"display: inline-block; background-color: #25d366; color: white; padding: 16px 40px; border-radius: 50px; text-decoration: none; font-weight: 800; font-size: 1rem; box-shadow: 0 4px 10px rgba(37, 211, 102, 0.4);\" href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send\/?phone=5511936232107&#038;text=Ol%C3%A1%2C+vim+pelo+blog+LARYA&#038;type=phone_number&#038;app_absent=0\">FALAR COM ASSESSORIA GOCASA NO WHATSAPP<\/a>\n<\/div>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; font-size: 1.8rem; margin-top: 60px;\">5. Contrato, Escritura e Registro: Entenda a Linha do Tempo<\/h2>\n<p>Para a lei brasileira, &#8220;quem n\u00e3o registra n\u00e3o \u00e9 dono&#8221;. O ciclo da compra funciona numa cronologia exata:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Contrato Particular de Promessa:<\/strong> O acordo de vontades entre as partes. Ainda n\u00e3o transfere a propriedade.<\/li>\n<li><strong>Escritura P\u00fablica (ou Contrato Banc\u00e1rio):<\/strong> O ato formal ap\u00f3s pagamento do <a style=\"color: #041f30; font-weight: bold; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/itbi\/\">ITBI<\/a>. Se financiado, o contrato banc\u00e1rio substitui a escritura pela Lei 4.380\/64.<\/li>\n<li><strong>Registro na Matr\u00edcula (RGI):<\/strong> Somente ap\u00f3s este carimbo final voc\u00ea vira, oficialmente, o dono legal do im\u00f3vel.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; font-size: 1.8rem; margin-top: 60px;\">6. Assinatura Digital e Validada em 2026<\/h2>\n<p>Com o avan\u00e7o do e-Notariado, contratos de compra e venda podem ser assinados digitalmente via plataformas certificadas (DocuSign, Clicksign) ou pelo <strong>Gov.br (n\u00edvel prata ou ouro)<\/strong>, com presun\u00e7\u00e3o de veracidade em todo o Brasil.<\/p>\n<p>Os pr\u00f3prios bancos como <a style=\"color: #041f30; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/blog\/como-funciona-o-financiamento-imobiliario-do-bradesco-2026\/\">Bradesco<\/a>, Santander e Ita\u00fa j\u00e1 emitem contratos 100% digitais, enviando a documenta\u00e7\u00e3o direto para o Cart\u00f3rio de Im\u00f3veis e reduzindo o fechamento de meses para poucos dias.<\/p>\n<div style=\"width: 100%; text-align: center; margin: 50px 0;\">\n<a style=\"background-color: #3a2fa3; color: #ffffff; padding: 20px 50px; text-decoration: none; border-radius: 50px; font-weight: 800; font-family: 'Montserrat', sans-serif; font-size: 1.2rem; box-shadow: 0 4px 15px rgba(58, 47, 163, 0.4); display: inline-block;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/simulador-habitacional\">ACESSAR SIMULADOR HABITACIONAL E TAXAS 2026 \u2192<\/a>\n<\/div>\n<div style=\"margin-top: 60px; padding: 40px; background-color: #fafafa; border-radius: 12px; border: 1px solid #eee;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.4rem; color: #041f30; margin-bottom: 25px;\"><strong>Aprofunde-se na Intelig\u00eancia Imobili\u00e1ria:<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"list-style: none; padding: 0; display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(280px, 1fr)); gap: 15px;\">\n<li><a style=\"color: #fe1637; font-weight: bold; text-decoration: none; border-bottom: 1px solid #ddd; padding-bottom: 5px; display: block;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/contrato-compra-venda-imovel\">&#x1f4c4; Modelo de Contrato \u2014 Baixar Gr\u00e1tis<\/a><\/li>\n<li><a style=\"color: #3a2fa3; font-weight: bold; text-decoration: none; border-bottom: 1px solid #ddd; padding-bottom: 5px; display: block;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/blog\/documentacao-na-compra-de-um-imovel-2026\/\">Documentos Essenciais para Comprar Im\u00f3vel<\/a><\/li>\n<li><a style=\"color: #3a2fa3; font-weight: bold; text-decoration: none; border-bottom: 1px solid #ddd; padding-bottom: 5px; display: block;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/blog\/qual-banco-tem-a-menor-taxa-para-financiamento-imobiliario-em-2026\/\">Ranking de Bancos com a Menor Taxa de Juros<\/a><\/li>\n<li><a style=\"color: #3a2fa3; font-weight: bold; text-decoration: none; border-bottom: 1px solid #ddd; padding-bottom: 5px; display: block;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/itbi\">&#x1f9ee; Calculadora de ITBI e Custos<\/a><\/li>\n<li><a style=\"color: #3a2fa3; font-weight: bold; text-decoration: none; border-bottom: 1px solid #ddd; padding-bottom: 5px; display: block;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/blog\/o-que-e-sfh\/\">O que \u00e9 o novo limite SFH 2026?<\/a><\/li>\n<li><a style=\"color: #fe1637; font-weight: bold; text-decoration: none; border-bottom: 1px solid #ddd; padding-bottom: 5px; display: block;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/blog\/como-funciona-o-financiamento-imobiliario-do-itau-2026\/\">Como Funciona o Financiamento do Ita\u00fa<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; margin-top: 60px;\">Perguntas Frequentes (FAQ)<\/h2>\n<div style=\"border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 20px; margin-bottom: 20px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.2rem; color: #041f30; margin-bottom: 10px;\">Como fazer um contrato de compra e venda?<\/h3>\n<p>Deve conter a qualifica\u00e7\u00e3o das partes, descri\u00e7\u00e3o da matr\u00edcula, pre\u00e7o, multas por desist\u00eancia, cl\u00e1usula resolutiva e prazos de entrega. Baixe o modelo completo em <a style=\"color: #fe1637; font-weight: bold;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/contrato-compra-venda-imovel\">larya.com.br\/contrato-compra-venda-imovel<\/a> ou conte com a assessoria LARYA GoCasa.\n<\/div>\n<div style=\"border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 20px; margin-bottom: 20px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.2rem; color: #041f30; margin-bottom: 10px;\">O que \u00e9 um contrato de compra e venda de im\u00f3vel?<\/h3>\n<p>\u00c9 um compromisso jur\u00eddico preliminar onde o vendedor concorda em transferir a propriedade ao comprador, que se compromete a pagar o valor estipulado nas condi\u00e7\u00f5es acordadas. N\u00e3o transfere a propriedade \u2014 isso ocorre apenas com o Registro no Cart\u00f3rio de Im\u00f3veis (RGI).\n<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 20px; margin-bottom: 20px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.2rem; color: #041f30; margin-bottom: 10px;\">Qual a validade de um contrato de compra e venda de gaveta?<\/h3>\n<p>Tem validade apenas entre as partes signat\u00e1rias, sem for\u00e7a perante terceiros ou a justi\u00e7a. N\u00e3o transfere a propriedade legal no cart\u00f3rio \u2014 o comprador fica totalmente vulner\u00e1vel a fraudes e penhoras por d\u00edvidas do vendedor.\n<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 20px; margin-bottom: 20px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.2rem; color: #041f30; margin-bottom: 10px;\">O contrato de financiamento substitui a escritura?<\/h3>\n<p>Sim. Conforme a Lei 4.380\/64, o contrato de financiamento imobili\u00e1rio emitido pelos bancos possui o mesmo valor de uma Escritura P\u00fablica, isentando o comprador de pagar as taxas extras do Tabelionato de Notas.\n<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 20px; margin-bottom: 20px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.2rem; color: #041f30; margin-bottom: 10px;\">Quem paga as despesas do contrato de compra e venda?<\/h3>\n<p>Por praxe de mercado, o comprador arca com ITBI, taxas banc\u00e1rias e Registro de Im\u00f3veis. O vendedor paga certid\u00f5es negativas e a comiss\u00e3o do corretor. Calcule os custos em <a style=\"color: #fe1637; font-weight: bold;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/itbi\">larya.com.br\/itbi<\/a>.\n<\/div>\n<div style=\"border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 20px; margin-bottom: 20px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.2rem; color: #041f30; margin-bottom: 10px;\">O que deve constar no modelo de contrato de compra e venda?<\/h3>\n<p>Dados completos de compradores e vendedores (incluindo c\u00f4njuges), descri\u00e7\u00e3o fiel \u00e0 matr\u00edcula imobili\u00e1ria, valor do sinal (arras), forma de pagamento do saldo devedor, multas por rescis\u00e3o, cl\u00e1usula resolutiva e data limite para libera\u00e7\u00e3o da posse. Baixe o modelo em <a style=\"color: #fe1637; font-weight: bold;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/contrato-compra-venda-imovel\">larya.com.br\/contrato-compra-venda-imovel<\/a>.\n<\/div>\n<div style=\"border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 20px; margin-bottom: 20px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.2rem; color: #041f30; margin-bottom: 10px;\">Como funciona a cl\u00e1usula de desist\u00eancia (multa)?<\/h3>\n<p>Fixada entre 10% e 20% do valor do im\u00f3vel. Se o comprador desistir por motivos pr\u00f3prios, perde o valor dado como sinal. Se o vendedor desistir injustificadamente, devolve o sinal recebido mais o equivalente (devolu\u00e7\u00e3o em dobro das arras).\n<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 20px; margin-bottom: 20px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.2rem; color: #041f30; margin-bottom: 10px;\">\u00c9 seguro assinar contrato de compra e venda de im\u00f3vel digitalmente?<\/h3>\n<p>Sim. Contratos assinados via plataformas com certificados ICP-Brasil ou Gov.br (n\u00edvel prata ou ouro) possuem total validade jur\u00eddica em todo o Brasil.\n<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content --><\/p>\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-center kksr-valign-bottom\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;center&quot;,&quot;id&quot;:&quot;13805&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;3&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;5&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;3&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Avalie este artigo&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;5\\\/5 - (3 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;26&quot;,&quot;title&quot;:&quot;Como funciona o contrato de compra e venda de im\u00f3vel?&quot;,&quot;width&quot;:&quot;143.5&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'><\/p>\n<div class=\"kksr-stars\">\n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n<div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 3px\">\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 3px\">\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 3px\">\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 3px\">\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 3px\">\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 143.5px;\">\n<div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 20.8px;\">\n            5\/5 &#8211; (3 votos)    <\/div>\n<\/p>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-center kksr-valign-bottom\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;center&quot;,&quot;id&quot;:&quot;13805&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;3&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;5&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;3&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Avalie este artigo&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;5\\\/5 - (3 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;26&quot;,&quot;title&quot;:&quot;Como funciona o contrato de compra e venda de im\u00f3vel?&quot;,&quot;width&quot;:&quot;143.5&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 143.5px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n                \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 20.8px;\">\n            5\/5 - (3 votos)    <\/div>\n    <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":50,"featured_media":15767,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"_kad_post_transparent":"default","_kad_post_title":"default","_kad_post_layout":"default","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"default","_kad_post_vertical_padding":"default","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"_kad_post_classname":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[2513,67],"tags":[2588,3660,3659,2709,3509,2244,3664,3399,3403,3657,230,152,3658,3404,3661,3662,3663,1014,2710],"class_list":["post-13805","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financiamento-imobiliario","category-mercado-imobiliario-2026","tag-avaliacao-imobiliaria","tag-como-fazer-contrato-de-compra-e-venda","tag-como-fazer-um-contrato-de-compra-e-venda","tag-compra-e-venda-de-imovel","tag-contrato-compra-e-venda-de-imovel","tag-contrato-de-compra-e-venda","tag-contrato-de-compra-e-venda-de-casa","tag-contrato-de-compra-e-venda-de-imovel","tag-contrato-de-compra-e-venda-de-terreno","tag-contrato-de-compra-e-venda-de-veiculo","tag-financiamento","tag-imovel","tag-modelo-de-contrato-de-compra-e-venda","tag-modelo-de-contrato-de-compra-e-venda-de-terreno","tag-o-contrato-de-compra-e-venda","tag-o-contrato-de-compra-e-venda-e","tag-o-que-e-um-contrato-de-compra-e-venda","tag-registro-de-imoveis","tag-seguranca-juridica"],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/entrevista-de-emprego-homem-negocios.jpeg","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13805","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/50"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13805"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13805\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18507,"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13805\/revisions\/18507"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15767"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13805"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13805"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13805"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}