{"id":14174,"date":"2026-02-20T10:00:51","date_gmt":"2026-02-20T13:00:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agenteimovel.com.br\/noticias\/?p=14174"},"modified":"2026-03-31T17:00:50","modified_gmt":"2026-03-31T20:00:50","slug":"iptu-2026-prefeitura-de-sao-paulo-divulga-calendario-veja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/iptu-2026-prefeitura-de-sao-paulo-divulga-calendario-veja\/","title":{"rendered":"IPTU SP 2026: Calend\u00e1rio Oficial e Guia de Pagamento"},"content":{"rendered":"<div style=\"font-family: 'Segoe UI', Tahoma, Geneva, Verdana, sans-serif; color: #333; line-height: 1.8; font-size: 17px; width: 100%;\">\n<p style=\"font-size: 14px; color: #666; margin-bottom: 30px; border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 15px;\">20\/02\/2026 | Escrito por <strong>Equipe de Intelig\u00eancia de Mercado LARYA<\/strong> | Dados Oficiais Fazenda SP | Tempo de Leitura: 15 min<\/p>\n<div style=\"background-color: #f4f6f8; padding: 25px; border-left: 5px solid #fe1637; margin-bottom: 40px;\">\n<p style=\"margin: 0; font-weight: 500; font-size: 1.15rem;\"><strong>Como pagar o IPTU SP 2026?<\/strong><br \/>\nA Prefeitura de S\u00e3o Paulo encerrou definitivamente o envio do carn\u00ea f\u00edsico (livreto) de IPTU pelos Correios em 2026. Em janeiro, voc\u00ea receber\u00e1 apenas a Notifica\u00e7\u00e3o de Lan\u00e7amento com o c\u00f3digo de barras para a Cota \u00danica (desconto de 3%) ou 1\u00aa parcela. Para pagar as parcelas seguintes (2\u00aa a 10\u00aa), \u00e9 <strong>obrigat\u00f3rio emitir a guia digitalmente<\/strong> atrav\u00e9s do site oficial da Secretaria da Fazenda (iptu.prefeitura.sp.gov.br) ou aplicativo SP156, utilizando o n\u00famero do cadastro do im\u00f3vel (SQL). Atrasos geram multas di\u00e1rias e inscri\u00e7\u00e3o em D\u00edvida Ativa.<\/p>\n<\/div>\n<p>A &#8220;era do papel&#8221; acabou para os contribuintes paulistanos. O <strong>IPTU SP 2026<\/strong> marca uma ruptura hist\u00f3rica na forma como o principal imposto imobili\u00e1rio da cidade \u00e9 cobrado. A Prefeitura modernizou o sistema para reduzir custos de impress\u00e3o e impacto ambiental, mas essa mudan\u00e7a exige proatividade do cidad\u00e3o.<\/p>\n<p>Quem ficar esperando o tradicional carn\u00ea com todos os boletos do ano chegar na caixa de correio vai acabar pagando multas severas e correndo o risco de ter o im\u00f3vel leiloado por inadimpl\u00eancia. Al\u00e9m da mudan\u00e7a operacional, 2026 traz um reajuste de at\u00e9 10% no valor do tributo e novas faixas de isen\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Neste dossi\u00ea definitivo da LARYA, vamos explicar o passo a passo para emitir sua guia digital com seguran\u00e7a, provar matematicamente se vale a pena pagar \u00e0 vista com a Selic a 15%, e revelar como propriet\u00e1rios endividados podem usar o <em>Home Equity<\/em> para escapar da armadilha do cheque especial no in\u00edcio do ano.<\/p>\n<div style=\"margin-bottom: 40px;\">\n<p style=\"font-size: 14px; color: #777; text-align: center; margin-top: 10px;\">Mudan\u00e7a Operacional: A gest\u00e3o do seu imposto agora \u00e9 100% digital.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"background-color: #e3f2fd; border-radius: 12px; padding: 30px; margin: 40px 0; border: 1px solid #bbdefb;\">\n<h3 style=\"color: #0d47a1; margin-top: 0; display: flex; align-items: center;\"><span style=\"font-size: 1.5rem; margin-right: 10px;\">&#x26a0;&#xfe0f;<\/span> Aten\u00e7\u00e3o: O Fim do Carn\u00ea F\u00edsico<\/h3>\n<p>A maior causa de inadimpl\u00eancia esperada para 2026 \u00e9 a desinforma\u00e7\u00e3o. Entenda o que mudou na pr\u00e1tica:<\/p>\n<ul style=\"margin-bottom: 0;\">\n<li style=\"margin-bottom: 10px;\"><strong>O que chega em casa:<\/strong> Apenas uma folha (Notifica\u00e7\u00e3o de Lan\u00e7amento). Ela serve <strong>apenas<\/strong> para pagar a Cota \u00danica (\u00e0 vista) ou a 1\u00aa parcela de fevereiro.<\/li>\n<li style=\"margin-bottom: 10px;\"><strong>Como pagar as parcelas mensais:<\/strong> Voc\u00ea ter\u00e1 que acessar mensalmente o sistema da prefeitura para baixar o boleto ou gerar o c\u00f3digo PIX da 2\u00aa a 10\u00aa parcela.<\/li>\n<li><strong>Risco de Golpes:<\/strong> Com o fim do carn\u00ea, quadrilhas patrocinam sites falsos no Google. O endere\u00e7o oficial sempre ser\u00e1 <code>iptu.prefeitura.sp.gov.br<\/code>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div style=\"width: 100%; text-align: center; margin: 50px 0;\"><a style=\"background-color: #fe1637; color: #ffffff; padding: 20px 50px; text-decoration: none; border-radius: 50px; font-weight: 800; font-family: 'Montserrat', sans-serif; font-size: 1.2rem; box-shadow: 0 4px 15px rgba(254, 22, 55, 0.4); display: inline-block; transition: all 0.3s;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/avaliacao-imoveis-simulador-gratis\">AVALIAR MEU IM\u00d3VEL (O VALOR VENAL EST\u00c1 CORRETO?) \u2192<br \/>\n<\/a><\/p>\n<p style=\"margin-top: 15px; font-size: 0.9rem; color: #666;\">Descubra se a prefeitura est\u00e1 cobrando imposto sobre um valor acima do mercado.<\/p>\n<\/div>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; font-size: 1.8rem; margin-top: 60px;\">Calend\u00e1rio de Vencimentos e Isen\u00e7\u00f5es 2026<\/h2>\n<p>O teto de reajuste do IPTU para este ano foi definido em at\u00e9 10%. Para n\u00e3o perder os prazos, fique atento \u00e0s regras:<\/p>\n<h3 style=\"color: #3a2fa3;\">Datas de Vencimento<\/h3>\n<ul>\n<li>O vencimento da 1\u00aa parcela ou da Cota \u00danica ocorre em qualquer dia entre <strong>01 e 28 de fevereiro<\/strong>, dependendo do dia que voc\u00ea escolheu no recadastramento anual.<\/li>\n<li>Se voc\u00ea n\u00e3o realizou a escolha, o sistema define o vencimento padr\u00e3o para os dias <strong>09 ou 14 de cada m\u00eas<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"color: #3a2fa3;\">Quem tem direito \u00e0 isen\u00e7\u00e3o em 2026?<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Im\u00f3veis de Menor Valor:<\/strong> Im\u00f3veis residenciais com <strong>Valor Venal de at\u00e9 R$ 230.000,00<\/strong> recebem a isen\u00e7\u00e3o do imposto de forma autom\u00e1tica.<\/li>\n<li><strong>Aposentados:<\/strong> T\u00eam direito a isen\u00e7\u00e3o total ou parcial os aposentados que ganham at\u00e9 3 sal\u00e1rios m\u00ednimos, possuem apenas um \u00fanico im\u00f3vel em seu nome e residem nele.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; font-size: 1.8rem; margin-top: 60px;\">A Prova Matem\u00e1tica: Pagar \u00e0 Vista ou Parcelar?<\/h2>\n<p>A Prefeitura de S\u00e3o Paulo oferece um <strong>desconto de 3%<\/strong> para quem optar por pagar o IPTU em Cota \u00danica. Mas, com a Taxa Selic na casa dos 15% ao ano (o que significa que seu dinheiro no banco rende mais de 1% ao m\u00eas), vale a pena aproveitar esse desconto? Simulamos o pagamento de um <strong>IPTU de R$ 5.000,00<\/strong>.<\/p>\n<div style=\"overflow-x: auto; margin: 30px 0; border-radius: 10px; border: 1px solid #ddd;\">\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; min-width: 600px;\">\n<thead>\n<tr style=\"background-color: #041f30; color: white;\">\n<th style=\"padding: 15px; text-align: left;\">Estrat\u00e9gia Financeira<\/th>\n<th style=\"padding: 15px; text-align: center;\">Desembolso Inicial<\/th>\n<th style=\"padding: 15px; text-align: center;\">Custo Total \/ Rendimento<\/th>\n<th style=\"padding: 15px; text-align: center;\">Vantagem Financeira<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr style=\"background-color: #e8f5e9; border-left: 5px solid #28a745;\">\n<td style=\"padding: 15px; font-weight: bold;\">Cen\u00e1rio A: Pagar \u00e0 Vista (Desc. 3%)<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; text-align: center;\">R$ 4.850,00<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; text-align: center;\">Gasto: R$ 4.850,00<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; text-align: center; color: #28a745; font-weight: 800;\">Economia Direta: R$ 150,00<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #eee;\">\n<td style=\"padding: 15px; font-weight: bold;\">Cen\u00e1rio B: Parcelar em 10x e Investir o Saldo<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; text-align: center;\">R$ 500,00 (Mensal)<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; text-align: center;\">Rendimento CDB L\u00edquido: ~R$ 138,00<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; text-align: center; color: #c62828;\">Preju\u00edzo vs Cen\u00e1rio A: &#8211; R$ 12,00<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p><strong>Conclus\u00e3o LARYA:<\/strong> Sim, <strong>vale a pena pagar \u00e0 vista<\/strong>. O desconto de 3% oferecido logo no primeiro m\u00eas atua como um rendimento imediato e isento de Imposto de Renda. Para superar essa vantagem, voc\u00ea precisaria encontrar um investimento que rendesse mais de 16% ao ano l\u00edquidos (o que \u00e9 raro com baixo risco). Se voc\u00ea tem o dinheiro em caixa, pague a Cota \u00danica.<\/p>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; font-size: 1.8rem; margin-top: 50px;\">Passo a Passo: Como emitir a 2\u00aa Via do IPTU (Guia Digital)<\/h2>\n<p>Se voc\u00ea perdeu a notifica\u00e7\u00e3o ou precisa pagar as parcelas de mar\u00e7o a dezembro, voc\u00ea tem duas op\u00e7\u00f5es oficiais:<\/p>\n<h3 style=\"color: #3a2fa3;\">1. Pelo N\u00famero do Im\u00f3vel (SQL)<\/h3>\n<p>Acesse o site oficial da prefeitura. Voc\u00ea precisar\u00e1 do &#8220;Setor, Quadra e Lote&#8221; (SQL), que tem 11 d\u00edgitos e pode ser encontrado em qualquer carn\u00ea de anos anteriores. \u00c9 o m\u00e9todo mais r\u00e1pido para quem n\u00e3o quer fazer login.<\/p>\n<h3 style=\"color: #3a2fa3;\">2. Pelo CPF (Login Gov.br)<\/h3>\n<p>Uma novidade recente \u00e9 o DUC (Demonstrativo Unificado do Contribuinte). Acessando o portal com sua &#8220;Senha Web&#8221; ou login do <strong>Gov.br<\/strong>, o sistema listar\u00e1 automaticamente todos os im\u00f3veis atrelados ao seu CPF em S\u00e3o Paulo, facilitando a gest\u00e3o para quem tem mais de um im\u00f3vel.<\/p>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; font-size: 1.8rem; margin-top: 50px;\">Sem dinheiro para o IPTU? Cuidado com a Armadilha<\/h2>\n<p>Janeiro e fevereiro s\u00e3o meses cru\u00e9is financeiramente. Muitas fam\u00edlias recorrem ao <strong>cheque especial<\/strong> ou ao <strong>rotativo do cart\u00e3o de cr\u00e9dito<\/strong> para n\u00e3o atrasar o IPTU, o IPVA e a matr\u00edcula escolar. Como essas linhas cobram cerca de 8% ao m\u00eas, isso \u00e9 um verdadeiro &#8220;suic\u00eddio financeiro&#8221;.<\/p>\n<div style=\"background-color: #fff3cd; border-left: 5px solid #ffc107; padding: 25px; margin: 20px 0;\">\n<h3 style=\"margin-top: 0; color: #856404;\">&#x1f4a1; Estrat\u00e9gia LARYA: O Saneamento via Home Equity<\/h3>\n<p>Se voc\u00ea \u00e9 propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel (mesmo que ele seja a origem da d\u00edvida do IPTU), voc\u00ea tem acesso \u00e0 linha de cr\u00e9dito mais barata do Brasil: o <strong>Empr\u00e9stimo com Garantia de Im\u00f3vel (Home Equity)<\/strong>.<\/p>\n<p>Em vez de pagar 8% ao m\u00eas no cart\u00e3o para cobrir impostos, voc\u00ea utiliza seu im\u00f3vel como garantia para pegar cr\u00e9dito com taxas em torno de <strong>1,15% ao m\u00eas<\/strong> e at\u00e9 20 anos para pagar. Com esse dinheiro, voc\u00ea quita todas as suas d\u00edvidas de curto prazo (incluindo o IPTU, garantindo os 3% de desconto) e passa a pagar uma \u00fanica parcela suave que cabe no or\u00e7amento.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"width: 100%; text-align: center; margin: 40px 0;\"><a style=\"display: inline-block; background-color: #041f30; color: white; padding: 16px 40px; border-radius: 50px; text-decoration: none; font-weight: 800; font-size: 1rem; box-shadow: 0 4px 10px rgba(4, 31, 48, 0.3);\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/blog\/emprestimo-com-imovel-em-garantia-o-que-e-e-como-funciona\/\"><br \/>\nCONHECER O HOME EQUITY (TROCA DE D\u00cdVIDA) \u2192<br \/>\n<\/a><\/div>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; font-size: 1.8rem; margin-top: 50px;\">O Risco Real de Atrasar o IPTU<\/h2>\n<p>Esquecer de emitir o boleto digital tem consequ\u00eancias imediatas:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Multas Imediatas:<\/strong> O atraso gera multa di\u00e1ria de 0,33% (que trava ao atingir 20%) somada a juros morat\u00f3rios de 1% ao m\u00eas.<\/li>\n<li><strong>D\u00edvida Ativa:<\/strong> Se a d\u00edvida n\u00e3o for paga no ano corrente, ela \u00e9 inscrita na D\u00edvida Ativa do Munic\u00edpio. Isso gera &#8220;nome sujo&#8221; (CADIN) e adiciona pesados <strong>honor\u00e1rios advocat\u00edcios (custas legais de at\u00e9 40% a mais)<\/strong> sobre o valor do imposto.<\/li>\n<li><strong>Perda do Im\u00f3vel:<\/strong> O IPTU \u00e9 a \u00fanica d\u00edvida que pode causar a penhora e o leil\u00e3o do &#8220;Bem de Fam\u00edlia&#8221; (o \u00fanico im\u00f3vel onde voc\u00ea reside). A prefeitura n\u00e3o hesitar\u00e1 em executar a d\u00edvida judicialmente.<\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"background-color: #f8f9fa; border-left: 6px solid #041f30; padding: 25px; margin: 40px 0; border-radius: 8px;\">\n<h3 style=\"margin-top: 0; color: #041f30;\">Assessoria de Documenta\u00e7\u00e3o LARYA GoCasa<\/h3>\n<p>Vai comprar um im\u00f3vel usado em 2026? Certifique-se de que ele n\u00e3o possui d\u00edvidas de IPTU de anos anteriores, pois a d\u00edvida \u00e9 <em>propter rem<\/em> (acompanha o im\u00f3vel, n\u00e3o o ex-dono). A nossa <strong>Assessoria GoCasa<\/strong> emite todas as certid\u00f5es negativas e garante uma compra 100% blindada de surpresas tribut\u00e1rias.<\/p>\n<p><a style=\"color: #fe1637; font-weight: bold; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/go-casa\">BLINDAR MINHA COMPRA DE IM\u00d3VEL \u2192<\/a><\/p>\n<\/div>\n<div style=\"margin-top: 60px; padding: 30px; background-color: #fafafa; border-radius: 12px; border: 1px solid #eee;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.3rem; color: #333; margin-bottom: 20px;\"><strong>Aprofunde-se no Mercado:<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"list-style: none; padding: 0; display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(300px, 1fr)); gap: 15px;\">\n<li><a style=\"color: #041f30; text-decoration: none; border-bottom: 1px solid #ddd;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/blog\/o-que-e-sfh\/\">O que \u00e9 SFH e os novos limites<\/a><\/li>\n<li><a style=\"color: #041f30; text-decoration: none; border-bottom: 1px solid #ddd;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/blog\/qual-banco-tem-a-menor-taxa-para-financiamento-imobiliario-em-2026\/\">Ranking de Financiamento 2026<\/a><\/li>\n<li><a style=\"color: #041f30; text-decoration: none; border-bottom: 1px solid #ddd;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/blog\/como-declarar-imovel-financiado-no-imposto-de-renda-2026\/\">Guia Imposto de Renda 2026<\/a><\/li>\n<li><a style=\"color: #041f30; text-decoration: none; border-bottom: 1px solid #ddd;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/itbi\/\">Calculadora ITBI e Registro<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; margin-top: 50px;\">Perguntas Frequentes (FAQ)<\/h2>\n<div style=\"border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 20px; margin-bottom: 20px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.2rem; color: #041f30; margin-bottom: 10px;\">Como emitir a 2\u00aa via do IPTU SP 2026?<\/h3>\n<p>Acesse o portal iptu.prefeitura.sp.gov.br e informe o n\u00famero do SQL do im\u00f3vel (encontrado na capa da notifica\u00e7\u00e3o ou carn\u00eas antigos) para baixar a guia ou o c\u00f3digo PIX.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 20px; margin-bottom: 20px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.2rem; color: #041f30; margin-bottom: 10px;\">A partir de quantos metros quadrados se paga IPTU em SP?<\/h3>\n<p>A cobran\u00e7a do IPTU em SP n\u00e3o \u00e9 baseada exclusivamente na metragem, mas sim no <strong>Valor Venal<\/strong> do im\u00f3vel. Em 2026, im\u00f3veis residenciais avaliados abaixo de R$ 230.000,00 s\u00e3o isentos, independentemente do tamanho.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 20px; margin-bottom: 20px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.2rem; color: #041f30; margin-bottom: 10px;\">O que \u00e9 Valor Venal de Refer\u00eancia?<\/h3>\n<p>\u00c9 um valor estimado pela Prefeitura para fins de cobran\u00e7a do ITBI (imposto de compra e venda). Ele costuma ser mais alto que o Valor Venal base do IPTU e reflete pre\u00e7os de mercado atualizados.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 20px; margin-bottom: 20px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.2rem; color: #041f30; margin-bottom: 10px;\">Como pagar IPTU atrasado em SP?<\/h3>\n<p>Voc\u00ea pode emitir a guia atualizada (j\u00e1 com multas e juros) no site da Fazenda Municipal (Portal DUC). Se o d\u00e9bito for de anos anteriores, ele estar\u00e1 na D\u00edvida Ativa, exigindo acordo pelo portal regularize.sp.gov.br.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 20px; margin-bottom: 20px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.2rem; color: #041f30; margin-bottom: 10px;\">Qual a porcentagem do IPTU em SP?<\/h3>\n<p>As al\u00edquotas variam de acordo com o tipo de uso e o valor do im\u00f3vel, geralmente ficando entre 1,0% (residencial de valor mais alto) e 1,5% (comercial) sobre o Valor Venal.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 20px; margin-bottom: 20px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.2rem; color: #041f30; margin-bottom: 10px;\">Como alterar o nome no IPTU SP?<\/h3>\n<p>A altera\u00e7\u00e3o (&#8220;Atualiza\u00e7\u00e3o Cadastral&#8221;) deve ser feita online pelo portal da Secretaria da Fazenda (SAV &#8211; Solu\u00e7\u00e3o de Atendimento Virtual), enviando a c\u00f3pia da matr\u00edcula atualizada do im\u00f3vel em nome do novo comprador.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 20px; margin-bottom: 20px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.2rem; color: #041f30; margin-bottom: 10px;\">Perco o im\u00f3vel se n\u00e3o pagar o IPTU?<\/h3>\n<p>Sim. O IPTU \u00e9 uma d\u00edvida atrelada ao bem. A prefeitura pode inscrever a d\u00edvida, protestar o nome e levar o im\u00f3vel a leil\u00e3o judicial para quitar o d\u00e9bito.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 20px; margin-bottom: 20px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.2rem; color: #041f30; margin-bottom: 10px;\">A prefeitura envia o carn\u00ea do IPTU 2026 pelos correios?<\/h3>\n<p>N\u00e3o. A Prefeitura de S\u00e3o Paulo acabou com o envio do carn\u00ea com parcelas em 2026. Apenas uma notifica\u00e7\u00e3o inicial com a Cota \u00danica e 1\u00aa parcela \u00e9 enviada fisicamente.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"background-color: #25d366; color: white; padding: 20px; border-radius: 50px; text-align: center; margin: 60px auto; max-width: 500px; box-shadow: 0 6px 20px rgba(37, 211, 102, 0.4); transition: transform 0.2s;\"><a style=\"color: white; text-decoration: none; font-weight: 800; font-size: 1.2rem; display: flex; align-items: center; justify-content: center;\" href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send\/?phone=5511935034854&amp;text=Quero%20saber%20sobre%20Home%20Equity%20para%20pagar%20dividas&amp;type=phone_number&amp;app_absent=0\"><br \/>\n<img decoding=\"async\" style=\"margin-right: 12px;\" src=\"https:\/\/upload.wikimedia.org\/wikipedia\/commons\/6\/6b\/WhatsApp.svg\" width=\"28\" height=\"28\" \/> Quitar D\u00edvidas via Home Equity<\/a><\/div>\n<\/div>\n<p><!-- LARYA_FAQ_SCHEMA_INJECTED --><br \/>\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Quando vence o IPTU de S\u00e3o Paulo em 2026?\",\n      \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"O IPTU SP 2026 pode ser pago em cota \u00fanica com desconto ou parcelado em at\u00e9 10 vezes. O vencimento da cota \u00fanica ocorre em fevereiro, e as parcelas mensais vencem at\u00e9 novembro.\" }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Como consultar o IPTU pelo CPF em S\u00e3o Paulo?\",\n      \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Acesse iptu.prefeitura.sp.gov.br, informe o n\u00famero do contribuinte do im\u00f3vel ou o CPF do propriet\u00e1rio para visualizar o carn\u00ea e emitir 2\u00aa via do boleto.\" }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Quem tem direito \u00e0 isen\u00e7\u00e3o de IPTU em S\u00e3o Paulo em 2026?\",\n      \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Aposentados e pensionistas com renda at\u00e9 3 sal\u00e1rios m\u00ednimos e im\u00f3vel com valor venal at\u00e9 R$ 1,6 milh\u00e3o; pessoas com defici\u00eancia em situa\u00e7\u00e3o similar; e im\u00f3veis tombados pelo patrim\u00f4nio hist\u00f3rico.\" }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"O carn\u00ea de papel do IPTU SP ainda \u00e9 enviado em 2026?\",\n      \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"N\u00e3o. A Prefeitura de S\u00e3o Paulo migrou para o carn\u00ea digital. O boleto do IPTU 2026 deve ser obtido exclusivamente pelo portal iptu.prefeitura.sp.gov.br.\" }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"O que acontece se eu n\u00e3o pagar o IPTU de S\u00e3o Paulo?\",\n      \"acceptedAnswer\": { \"@type\": \"Answer\", \"text\": \"O d\u00e9bito de IPTU gera multa de 0,33% por dia de atraso (limitada a 20%) mais juros SELIC. Ap\u00f3s inscri\u00e7\u00e3o em d\u00edvida ativa, o im\u00f3vel pode sofrer execu\u00e7\u00e3o fiscal.\" }\n    }\n  ]\n}\n<\/script><\/p>\n\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-center kksr-valign-bottom\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;center&quot;,&quot;id&quot;:&quot;14174&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;5&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;5&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;3&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Avalie este artigo&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;5\\\/5 - (5 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;26&quot;,&quot;title&quot;:&quot;IPTU SP 2026: Calend\u00e1rio Oficial e Guia de Pagamento&quot;,&quot;width&quot;:&quot;143.5&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 143.5px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n                \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 20.8px;\">\n            5\/5 - (5 votos)    <\/div>\n    <\/div>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>20\/02\/2026 | Escrito por Equipe de Intelig\u00eancia de Mercado LARYA | Dados Oficiais Fazenda SP | Tempo de Leitura: 15 min Como pagar o IPTU SP 2026? A Prefeitura de S\u00e3o Paulo encerrou definitivamente o envio do carn\u00ea f\u00edsico (livreto) de IPTU pelos Correios em 2026. Em janeiro, voc\u00ea receber\u00e1 apenas a Notifica\u00e7\u00e3o de Lan\u00e7amento&#8230;<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":43,"featured_media":17399,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"_kad_post_transparent":"default","_kad_post_title":"default","_kad_post_layout":"default","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"default","_kad_post_vertical_padding":"default","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"_kad_post_classname":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[2538,2540,67],"tags":[3628,2625,3381,3629,2626,2628,3382,2182,2623,3384,2148,3380,2624,2627,160,3383,3379],"class_list":["post-14174","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-emprestimo-com-garantia-de-imovel","category-guia-do-comprador","category-mercado-imobiliario-2026","tag-a-partir-de-quantos-metros-quadrados-se-paga-iptu-sp","tag-calendario","tag-como-pagar-iptu-atrasado","tag-como-pagar-iptu-atrasado-sp","tag-desconto","tag-imoveis-urbanos","tag-intents-informational-100-debitos-iptu","tag-iptu","tag-iptu-2025","tag-iptu-sao-paulo-2-via","tag-iptu-sp","tag-o-que-e-iptu","tag-pagamento","tag-pix","tag-sao-paulo","tag-segunda-via-iptu-sao-paulo","tag-taxa"],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/shutterstock_2702902147.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14174","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/43"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14174"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14174\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18010,"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14174\/revisions\/18010"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17399"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14174"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14174"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14174"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}