{"id":17333,"date":"2026-02-09T09:27:32","date_gmt":"2026-02-09T12:27:32","guid":{"rendered":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/?p=17333"},"modified":"2026-02-09T17:17:34","modified_gmt":"2026-02-09T20:17:34","slug":"o-que-e-sfh","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/o-que-e-sfh\/","title":{"rendered":"O que \u00e9 SFH? Novo Limite R$ 2,25 Milh\u00f5es e Regras 2026"},"content":{"rendered":"<div style=\"font-family: 'Segoe UI', Tahoma, Geneva, Verdana, sans-serif; color: #333; line-height: 1.8; font-size: 17px; width: 100%;\">\n<p style=\"font-size: 14px; color: #666; margin-bottom: 30px; border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 15px;\">09\/02\/2026 | Atualizado por <strong>Equipe de Cr\u00e9dito LARYA<\/strong> | &#x1f552; Tempo de leitura: 9 min<\/p>\n<div style=\"background-color: #f4f6f8; padding: 25px; border-left: 5px solid #fe1637; margin-bottom: 40px;\">\n<p style=\"margin: 0; font-weight: 500; font-size: 1.15rem;\"><strong>O que \u00e9 SFH?<\/strong><br \/>\nO <strong>SFH (Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o)<\/strong> \u00e9 o sistema de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio regulado pelo governo que utiliza recursos da Poupan\u00e7a (SBPE) e do FGTS. Sua principal vantagem \u00e9 limitar a taxa de juros a no m\u00e1ximo <strong>12% ao ano + TR<\/strong>. Para se enquadrar, o im\u00f3vel deve ser residencial e avaliado em at\u00e9 <strong>R$ 2.250.000,00<\/strong> (novo teto vigente em 2026).<\/p>\n<\/div>\n<p>Se voc\u00ea busca entender <strong>o que \u00e9 financiamento SFH<\/strong>, saiba que esta \u00e9 a modalidade mais desejada do mercado. Em um cen\u00e1rio onde a Taxa Selic opera em 15%, o SFH funciona como um &#8220;teto de prote\u00e7\u00e3o&#8221;, garantindo que voc\u00ea pague juros muito abaixo da m\u00e9dia de mercado praticada no SFI (Sistema de Financiamento Imobili\u00e1rio).<\/p>\n<div style=\"background-color: #fff; border: 1px solid #e0e0e0; border-radius: 16px; padding: 30px; margin: 40px 0; box-shadow: 0 5px 20px rgba(0,0,0,0.05);\">\n<h3 style=\"margin: 0 0 20px 0; color: #041f30; font-size: 1.4rem;\">&#x1f4ca; Resumo SFH 2026 (Atualizado):<\/h3>\n<ul style=\"list-style: none; padding: 0; display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(200px, 1fr)); gap: 20px;\">\n<li style=\"border-right: 1px solid #eee;\"><span style=\"font-size: 0.9rem; color: #666; font-weight: bold;\">NOVO LIMITE\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"border-right: 1px solid #eee;\"><span style=\"font-size: 1.5rem; font-weight: 800; color: #28a745;\">R$ 2,25 Mi<\/span><\/li>\n<li style=\"border-right: 1px solid #eee;\"><span style=\"font-size: 0.9rem; color: #666; font-weight: bold;\">JUROS M\u00c1XIMOS\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 <\/span><span style=\"font-size: 1.5rem; font-weight: 800; color: #041f30;\">12% a.a.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 0.9rem; color: #666; font-weight: bold;\">USO DO FGTS\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 <\/span><span style=\"font-size: 1.5rem; font-weight: 800; color: #041f30;\">Permitido &#x2705;<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div style=\"width: 100%; text-align: center; margin: 50px 0;\"><a style=\"background-color: #041f30; color: #ffffff; padding: 18px 45px; text-decoration: none; border-radius: 50px; font-weight: 800; font-family: 'Montserrat', sans-serif; font-size: 1.1rem; box-shadow: 0 4px 15px rgba(4, 31, 48, 0.4); display: inline-block; transition: all 0.3s;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/simulador-habitacional\">SIMULAR MEU FINANCIAMENTO SFH \u2192<br \/>\n<\/a><\/p>\n<p style=\"margin-top: 15px; font-size: 0.9rem; color: #666;\">Verifique se seu im\u00f3vel se enquadra na nova regra.<\/p>\n<\/div>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; font-size: 1.8rem; margin-top: 60px;\">Como funciona o financiamento SFH?<\/h2>\n<p>O <strong>SFH<\/strong> foi criado em 1964 com um objetivo social claro: facilitar a aquisi\u00e7\u00e3o da casa pr\u00f3pria pela classe m\u00e9dia brasileira. Para viabilizar juros baixos, o governo obriga os bancos a usarem 65% (e agora at\u00e9 100% com a nova regra) dos dep\u00f3sitos da Caderneta de Poupan\u00e7a para financiar im\u00f3veis.<\/p>\n<p>Como a Poupan\u00e7a tem um custo de capta\u00e7\u00e3o baixo para o banco, ele consegue repassar esse dinheiro para voc\u00ea a taxas competitivas (entre 10,5% e 12%), mesmo quando a infla\u00e7\u00e3o e a Selic est\u00e3o altas.<\/p>\n<h3 style=\"color: #041f30; font-weight: bold; margin-top: 30px;\">A Mudan\u00e7a Hist\u00f3rica de 2026<\/h3>\n<p>At\u00e9 meados de 2025, o teto do im\u00f3vel para enquadramento no SFH era de R$ 1,5 milh\u00e3o. Com a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria (o \u00edndice IGMI-R subiu mais de 17% no \u00faltimo ano), esse valor ficou defasado.<\/p>\n<p>O Governo Federal corrigiu isso atrav\u00e9s do <strong>Novo PAC<\/strong>, elevando o teto para <strong>R$ 2.250.000,00<\/strong>. Isso significa que milh\u00f5es de im\u00f3veis de alto padr\u00e3o voltaram a ter acesso \u00e0s taxas protegidas do SFH.<\/p>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; margin-top: 50px;\">Checklist: Quem pode usar o SFH?<\/h2>\n<p>Para contratar um <strong>financiamento SFH<\/strong>, n\u00e3o basta o im\u00f3vel custar menos que o teto. Existem regras r\u00edgidas:<\/p>\n<ul style=\"list-style: none; padding: 0;\">\n<li style=\"margin-bottom: 20px; background: #fafafa; padding: 15px; border-radius: 8px; border-left: 4px solid #041f30;\"><strong>1. Valor de Avalia\u00e7\u00e3o:<\/strong> O im\u00f3vel deve ser avaliado pelo engenheiro do banco em no m\u00e1ximo <strong>R$ 2.250.000,00<\/strong>.<\/li>\n<li style=\"margin-bottom: 20px; background: #fafafa; padding: 15px; border-radius: 8px; border-left: 4px solid #041f30;\"><strong>2. Localiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> O im\u00f3vel deve ser residencial e urbano. Voc\u00ea precisa morar ou trabalhar no mesmo munic\u00edpio (ou regi\u00e3o metropolitana).<\/li>\n<li style=\"margin-bottom: 20px; background: #fafafa; padding: 15px; border-radius: 8px; border-left: 4px solid #041f30;\"><strong>3. Propriedade:<\/strong> Voc\u00ea n\u00e3o pode ter outro financiamento SFH ativo no Brasil, nem ser dono de outro im\u00f3vel residencial na mesma cidade.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; margin-top: 50px;\">SFH vs. SFI: Qual a diferen\u00e7a?<\/h2>\n<p>A principal diferen\u00e7a \u00e9 o custo. O SFI (Sistema de Financiamento Imobili\u00e1rio) tem taxas livres, que seguem a Selic. Veja a compara\u00e7\u00e3o para um im\u00f3vel de R$ 2 milh\u00f5es:<\/p>\n<div style=\"overflow-x: auto; margin: 30px 0; border-radius: 10px; border: 1px solid #ddd;\">\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; min-width: 600px;\">\n<thead>\n<tr style=\"background-color: #041f30; color: white;\">\n<th style=\"padding: 18px; text-align: left;\">Crit\u00e9rio<\/th>\n<th style=\"padding: 18px; text-align: center;\">SFH (Regra Nova)<\/th>\n<th style=\"padding: 18px; text-align: center;\">SFI (Mercado Livre)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #eee;\">\n<td style=\"padding: 18px; font-weight: bold;\">Teto de Juros<\/td>\n<td style=\"padding: 18px; text-align: center; color: #2e7d32; font-weight: bold;\">12% a.a.<\/td>\n<td style=\"padding: 18px; text-align: center; color: #c62828;\">Sem limite (Hoje ~14,5%)<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #eee; background-color: #f9f9f9;\">\n<td style=\"padding: 18px; font-weight: bold;\">Uso do FGTS<\/td>\n<td style=\"padding: 18px; text-align: center; color: #2e7d32;\">&#x2705; Permitido (Entrada)<\/td>\n<td style=\"padding: 18px; text-align: center;\">&#x26a0;&#xfe0f; Restrito<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #eee;\">\n<td style=\"padding: 18px; font-weight: bold;\">Custo Mensal (R$ 1,6 mi)<\/td>\n<td style=\"padding: 18px; text-align: center;\">~ R$ 18.000<\/td>\n<td style=\"padding: 18px; text-align: center; color: #c62828;\">~ R$ 23.000<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<div style=\"width: 100%; text-align: center; margin: 50px 0;\">\n<p style=\"margin-bottom: 15px; font-weight: bold; color: #041f30; font-size: 1.1rem;\">&#x1f4f9; Assista: Vale a pena comprar agora ou esperar a Selic cair?<\/p>\n<div style=\"position: relative; padding-bottom: 56.25%; height: 0; overflow: hidden; max-width: 800px; margin: 0 auto; border-radius: 12px; box-shadow: 0 10px 30px rgba(0,0,0,0.1);\"><iframe style=\"position: absolute; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 100%;\" title=\"Estrat\u00e9gia Financiamento 2026\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Rxv6OpZ59Ck\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/div>\n<\/div>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; font-size: 1.8rem; margin-top: 50px;\">O Poder do FGTS no SFH<\/h2>\n<p>Uma das maiores vantagens de saber <strong>o que \u00e9 SFH<\/strong> \u00e9 o acesso ao Fundo de Garantia. Voc\u00ea pode usar seu saldo para:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Dar entrada:<\/strong> Abater at\u00e9 90% do valor de entrada.<\/li>\n<li><strong>Amortizar:<\/strong> Reduzir o saldo devedor a cada 2 anos (reduzindo juros).<\/li>\n<li><strong>Pagar parcelas:<\/strong> Em caso de dificuldade, pagar at\u00e9 80% da presta\u00e7\u00e3o por 12 meses.<\/li>\n<\/ol>\n<h3 style=\"color: #041f30; font-weight: bold; margin-top: 20px;\">B\u00f4nus: Cr\u00e9dito Reforma (Novo PAC)<\/h3>\n<p>Al\u00e9m da compra, o novo SFH trouxe uma linha de cr\u00e9dito para reforma com juros de <strong>1,17% ao m\u00eas<\/strong> para fam\u00edlias com renda de at\u00e9 R$ 3.200. \u00c9 o dinheiro mais barato do mercado para valorizar seu im\u00f3vel.<\/p>\n<div style=\"width: 100%; text-align: center; margin: 40px 0;\"><a style=\"display: inline-block; background-color: #fe1637; color: white; padding: 16px 40px; border-radius: 50px; text-decoration: none; font-weight: 800; font-size: 1rem; box-shadow: 0 4px 10px rgba(254, 22, 55, 0.3);\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/simulador-reforma-imovel\">SIMULAR CR\u00c9DITO REFORMA (AT\u00c9 R$ 30K) \u2192<br \/>\n<\/a><\/div>\n<h3 data-path-to-node=\"3\">Entendendo o Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o (SFH)<\/h3>\n<p data-path-to-node=\"4\">O Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o (SFH) \u00e9 a estrutura que permite que milh\u00f5es de brasileiros comprem a casa pr\u00f3pria. Abaixo, explicamos como ele surgiu, os desafios que enfrentou e como funciona a sua evolu\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h4 data-path-to-node=\"5\">1. A Cria\u00e7\u00e3o e o Objetivo (Anos 60)<\/h4>\n<p data-path-to-node=\"6\">O SFH foi criado em 1964 (Lei n\u00ba 4.380) para organizar o financiamento de im\u00f3veis no Brasil. Naquela \u00e9poca, foi institu\u00edda a <b data-path-to-node=\"6\" data-index-in-node=\"125\">corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria<\/b>.<\/p>\n<ul data-path-to-node=\"7\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"7,0,0\"><b data-path-to-node=\"7,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Por que isso foi importante?<\/b> Antes, era muito arriscado emprestar dinheiro a longo prazo por causa da infla\u00e7\u00e3o. Com a corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria, os valores eram ajustados, o que permitiu criar a <b data-path-to-node=\"7,0,0\" data-index-in-node=\"188\">Caderneta de Poupan\u00e7a<\/b> e usar os recursos do <b data-path-to-node=\"7,0,0\" data-index-in-node=\"232\">FGTS<\/b> para financiar im\u00f3veis.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"7,1,0\">Isso abriu as portas do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, que antes era restrito a poucos privilegiados.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h4 data-path-to-node=\"8\">2. A &#8220;Fase de Ouro&#8221; (At\u00e9 meados dos Anos 70)<\/h4>\n<p data-path-to-node=\"9\">Logo ap\u00f3s sua cria\u00e7\u00e3o, o sistema cresceu muito. Com o aumento do emprego no pa\u00eds, a arrecada\u00e7\u00e3o do FGTS e os dep\u00f3sitos na Poupan\u00e7a subiram.<\/p>\n<ul data-path-to-node=\"10\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"10,0,0\">O <b data-path-to-node=\"10,0,0\" data-index-in-node=\"2\">BNH (Banco Nacional da Habita\u00e7\u00e3o)<\/b> era quem mandava: regulava o setor e repassava o dinheiro.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"10,1,0\">Surgiram institui\u00e7\u00f5es especializadas (como as Sociedades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio) para emprestar esse dinheiro \u00e0s fam\u00edlias.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h4 data-path-to-node=\"11\">3. O Problema do FCVS e a Crise (Anos 80)<\/h4>\n<p data-path-to-node=\"12\">Para dar seguran\u00e7a a quem comprava a casa, o governo criou o <b data-path-to-node=\"12\" data-index-in-node=\"61\">FCVS<\/b> (Fundo de Compensa\u00e7\u00e3o de Varia\u00e7\u00f5es Salariais).<\/p>\n<ul data-path-to-node=\"13\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"13,0,0\"><b data-path-to-node=\"13,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Como funcionava:<\/b> Se, ao final do prazo do financiamento, ainda sobrasse alguma d\u00edvida por conta da infla\u00e7\u00e3o, o fundo cobria esse valor e quitava o im\u00f3vel para o comprador.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-path-to-node=\"14\">No entanto, no final dos anos 70 e durante os anos 80, a infla\u00e7\u00e3o disparou. Ocorreu um grande desequil\u00edbrio:<\/p>\n<ol start=\"1\" data-path-to-node=\"15\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"15,0,0\">O saldo da d\u00edvida era corrigido pela infla\u00e7\u00e3o (que era alta).<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"15,1,0\">A presta\u00e7\u00e3o paga pelas fam\u00edlias era corrigida pelo sal\u00e1rio (que subia menos que a infla\u00e7\u00e3o).<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p data-path-to-node=\"16\">Isso gerou um &#8220;rombo&#8221; gigantesco. A d\u00edvida crescia muito mais r\u00e1pido do que os pagamentos, e o fundo (FCVS) teve que absorver preju\u00edzos bilion\u00e1rios, afetando bancos e o governo.<\/p>\n<h4 data-path-to-node=\"17\">4. Mudan\u00e7as e Reestrutura\u00e7\u00e3o (Anos 90)<\/h4>\n<p data-path-to-node=\"18\">Com a crise, o sistema mudou:<\/p>\n<ul data-path-to-node=\"19\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"19,0,0\">O <b data-path-to-node=\"19,0,0\" data-index-in-node=\"2\">BNH foi extinto<\/b> em 1986. Suas fun\u00e7\u00f5es foram divididas entre o Banco Central, a Caixa Econ\u00f4mica Federal e o Minist\u00e9rio da Fazenda.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"19,1,0\">Os bancos comerciais (bancos m\u00faltiplos) assumiram o papel principal nos financiamentos.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-path-to-node=\"20\">A d\u00e9cada de 90 foi dif\u00edcil, com o confisco da poupan\u00e7a e a queda nos financiamentos. Por\u00e9m, o governo come\u00e7ou a resolver a antiga d\u00edvida do FCVS, transformando-a em t\u00edtulos p\u00fablicos para pagar os bancos.<\/p>\n<h4 data-path-to-node=\"21\">5. A Retomada e o Cen\u00e1rio Atual<\/h4>\n<p data-path-to-node=\"22\">Para modernizar o setor, foi criado o <b data-path-to-node=\"22\" data-index-in-node=\"38\">SFI (Sistema de Financiamento Imobili\u00e1rio)<\/b>, baseado em modelos internacionais, para complementar o SFH.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"23\">Com a estabiliza\u00e7\u00e3o da economia (Plano Real) e a queda dos juros ao longo dos anos 2000, o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio renasceu:<\/p>\n<ul data-path-to-node=\"24\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"24,0,0\">As fam\u00edlias voltaram a conseguir planejar a longo prazo.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"24,1,0\"><b data-path-to-node=\"24,1,0\" data-index-in-node=\"0\">Crescimento Recorde:<\/b> Em 2014, por exemplo, a poupan\u00e7a tinha mais de R$ 500 bilh\u00f5es em saldo, e o sistema bateu recorde com mais de 538 mil im\u00f3veis financiados em um \u00fanico ano.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-path-to-node=\"25\">Hoje, o sistema \u00e9 a base que permite que os bancos usem o dinheiro da Poupan\u00e7a (SBPE) e do FGTS para financiar a compra, constru\u00e7\u00e3o e reforma de im\u00f3veis no Brasil.<\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; margin-top: 50px;\">Perguntas Frequentes<\/h2>\n<div style=\"border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 20px; margin-bottom: 20px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.2rem; color: #041f30; margin-bottom: 10px;\">Como saber se meu financiamento \u00e9 SFH?<\/h3>\n<p>Verifique o seu contrato ou a simula\u00e7\u00e3o do banco. Se a taxa de juros nominal for de at\u00e9 12% ao ano e houver men\u00e7\u00e3o \u00e0 Lei 4.380\/64, \u00e9 SFH. Se o valor do im\u00f3vel for acima de R$ 2,25 milh\u00f5es, ser\u00e1 SFI.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 20px; margin-bottom: 20px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.2rem; color: #041f30; margin-bottom: 10px;\">O que significa SFH na Caixa?<\/h3>\n<p>Na Caixa Econ\u00f4mica, SFH \u00e9 a linha de cr\u00e9dito que utiliza recursos da Poupan\u00e7a. Ela geralmente oferece as menores taxas do banco (a partir de 11,19% a.a.) e exige contrata\u00e7\u00e3o de seguros habitacionais (MIP e DFI).<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 20px; margin-bottom: 20px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.2rem; color: #041f30; margin-bottom: 10px;\">Posso ter dois financiamentos SFH?<\/h3>\n<p>N\u00e3o. A regra pro\u00edbe dois financiamentos ativos no SFH simultaneamente em qualquer lugar do pa\u00eds. Se voc\u00ea quiser comprar um segundo im\u00f3vel, ter\u00e1 que usar o SFI (taxas livres) ou quitar o primeiro.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"background-color: #25d366; color: white; padding: 20px; border-radius: 50px; text-align: center; margin: 60px auto; max-width: 500px; box-shadow: 0 6px 20px rgba(37, 211, 102, 0.4); transition: transform 0.2s;\"><a style=\"color: white; text-decoration: none; font-weight: 800; font-size: 1.2rem; display: flex; align-items: center; justify-content: center;\" href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send\/?phone=5511935034854&amp;text=Quero%20financiar%20pelo%20SFH&amp;type=phone_number&amp;app_absent=0\"><br \/>\n<img decoding=\"async\" style=\"margin-right: 12px;\" src=\"https:\/\/upload.wikimedia.org\/wikipedia\/commons\/6\/6b\/WhatsApp.svg\" width=\"28\" height=\"28\" \/> Falar com Especialista SFH<br \/>\n<\/a><\/div>\n<div style=\"margin-top: 80px; padding-top: 40px; border-top: 1px solid #eee; background-color: #fafafa; padding: 30px; border-radius: 12px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.3rem; color: #333; margin-bottom: 25px;\"><strong>Aprofunde-se no tema:<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"list-style: none; padding: 0; display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(300px, 1fr)); gap: 20px;\">\n<li><a style=\"color: #041f30; text-decoration: none; border-bottom: 1px solid #ddd; padding-bottom: 5px; display: block;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/melhor-taxa\">Ranking de Taxas SFH por Banco<\/a><\/li>\n<li><a style=\"color: #041f30; text-decoration: none; border-bottom: 1px solid #ddd; padding-bottom: 5px; display: block;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/blog\/como-usar-fgts-para-financiamento-em-2026\/\">Guia Definitivo do FGTS<\/a><\/li>\n<li><a style=\"color: #041f30; text-decoration: none; border-bottom: 1px solid #ddd; padding-bottom: 5px; display: block;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/portabilidade\">Portabilidade de SFI para SFH<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-center kksr-valign-bottom\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;center&quot;,&quot;id&quot;:&quot;17333&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;1&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;5&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;3&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Avalie este artigo&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;5\\\/5 - (1 voto)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;26&quot;,&quot;title&quot;:&quot;O que \u00e9 SFH? Novo Limite R$ 2,25 Milh\u00f5es e Regras 2026&quot;,&quot;width&quot;:&quot;143.5&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 143.5px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; height: 26px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n                \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 20.8px;\">\n            5\/5 - (1 voto)    <\/div>\n    <\/div>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>09\/02\/2026 | Atualizado por Equipe de Cr\u00e9dito LARYA | &#x1f552; Tempo de leitura: 9 min O que \u00e9 SFH? O SFH (Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o) \u00e9 o sistema de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio regulado pelo governo que utiliza recursos da Poupan\u00e7a (SBPE) e do FGTS. 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