{"id":17497,"date":"2026-02-05T15:17:00","date_gmt":"2026-02-05T18:17:00","guid":{"rendered":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/?p=17497"},"modified":"2026-02-05T15:27:55","modified_gmt":"2026-02-05T18:27:55","slug":"qual-a-renda-para-financiar-um-imovel-de-r-3-milhoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/qual-a-renda-para-financiar-um-imovel-de-r-3-milhoes\/","title":{"rendered":"Qual a Renda para Financiar um Im\u00f3vel de R$ 3 Milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"<div style=\"font-family: 'Segoe UI', Tahoma, Geneva, Verdana, sans-serif; color: #333; line-height: 1.8; font-size: 17px; width: 100%;\">\n<p style=\"font-size: 14px; color: #666; margin-bottom: 30px; border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 15px;\">05\/02\/2026 | Escrito por <strong>Equipe de Intelig\u00eancia de Mercado LARYA<\/strong> | Dados auditados em Fevereiro\/2026 | Tempo de Leitura: 15 min<\/p>\n<div style=\"background-color: #f4f6f8; padding: 25px; border-left: 5px solid #fe1637; margin-bottom: 40px;\">\n<p style=\"margin: 0; font-weight: 500; font-size: 1.15rem;\"><strong>Qual a renda para financiar 3 milh\u00f5es (Entrada de R$ 900 mil)?<\/strong><br \/>\nAo dar uma entrada de 30% (R$ 900.000,00) em um im\u00f3vel de R$ 3 milh\u00f5es, o saldo financiado cai para R$ 2,1 milh\u00f5es. Neste cen\u00e1rio, a renda familiar bruta exigida situa-se entre <strong>R$ 85.000,00 e R$ 92.000,00<\/strong>. A primeira parcela no sistema SAC gira em torno de <strong>R$ 25.800,00<\/strong>. Aten\u00e7\u00e3o: Este im\u00f3vel pertence ao <strong>SFI<\/strong> (acima do teto de R$ 2,25 mi), o que impede o uso do FGTS na compra.<\/p>\n<\/div>\n<p>Adquirir um im\u00f3vel de <strong>R$ 3 milh\u00f5es<\/strong> \u00e9 uma opera\u00e7\u00e3o de engenharia financeira, n\u00e3o apenas uma compra. Neste patamar, cada ponto percentual na taxa de juros ou na entrada define a sa\u00fade do seu fluxo de caixa pelos pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n<p>A estrat\u00e9gia de oferecer <strong>30% de entrada<\/strong> (ao inv\u00e9s dos 20% m\u00ednimos) \u00e9 poderosa. Ela reduz o risco da opera\u00e7\u00e3o para o banco, o que pode abrir portas para taxas de juros negociadas (abaixo da tabela de balc\u00e3o) no segmento <strong>SFI (Sistema de Financiamento Imobili\u00e1rio)<\/strong>. Neste <strong>Dossi\u00ea T\u00e9cnico LARYA<\/strong>, vamos detalhar como essa entrada maior facilita a aprova\u00e7\u00e3o e protege seu patrim\u00f4nio.<\/p>\n<div style=\"margin-bottom: 40px;\">\n<p style=\"font-size: 14px; color: #777; text-align: center; margin-top: 10px;\">Estrat\u00e9gia: 30% de entrada (R$ 900k) reduz drasticamente os juros finais.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"background-color: #fff3cd; border-radius: 12px; padding: 30px; margin: 40px 0; border: 1px solid #ffecb5;\">\n<h3 style=\"color: #856404; margin-top: 0; display: flex; align-items: center;\"><span style=\"font-size: 1.5rem; margin-right: 10px;\">&#x26a0;&#xfe0f;<\/span> Regras de Ouro SFI 2026<\/h3>\n<p>Seu im\u00f3vel est\u00e1 avaliado em R$ 3 milh\u00f5es, superando o teto do SFH (R$ 2,25 mi). As regras s\u00e3o:<\/p>\n<ul style=\"margin-bottom: 0;\">\n<li style=\"margin-bottom: 10px;\"><strong>FGTS Bloqueado na Compra:<\/strong> Voc\u00ea <strong>n\u00e3o pode<\/strong> usar o FGTS para pagar os R$ 900 mil da entrada. Este valor deve vir de liquidez pr\u00f3pria (investimentos, venda de bens, b\u00f4nus).<\/li>\n<li style=\"margin-bottom: 10px;\"><strong>Taxas Flex\u00edveis:<\/strong> No SFI, bancos como Santander e Ita\u00fa (Personnalit\u00e9) t\u00eam maior liberdade para negociar taxas se o cliente tiver um bom &#8220;share of wallet&#8221; (investimentos no banco).<\/li>\n<li><strong>IOF:<\/strong> Opera\u00e7\u00f5es SFI podem ter incid\u00eancia de IOF dilu\u00eddo, encarecendo levemente o CET.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div style=\"background-color: #fff; border: 1px solid #e0e0e0; border-radius: 16px; padding: 30px; margin: 40px 0; box-shadow: 0 5px 20px rgba(0,0,0,0.05);\">\n<h3 style=\"margin: 0 0 20px 0; color: #041f30; font-size: 1.4rem;\">&#x1f4ca; Raio-X R$ 3 Milh\u00f5es (Entrada 30%)<\/h3>\n<div style=\"display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(200px, 1fr)); gap: 20px;\">\n<div style=\"border-right: 1px solid #eee;\"><span style=\"display: block; font-size: 0.9rem; color: #666; font-weight: bold; text-transform: uppercase;\">Valor Im\u00f3vel<\/span><br \/>\n<span style=\"display: block; font-size: 1.6rem; font-weight: 800; color: #041f30;\">R$ 3,0 Mi<\/span><\/div>\n<div style=\"border-right: 1px solid #eee;\"><span style=\"display: block; font-size: 0.9rem; color: #666; font-weight: bold; text-transform: uppercase;\">Entrada (30%)<\/span><br \/>\n<span style=\"display: block; font-size: 1.6rem; font-weight: 800; color: #fe1637;\">R$ 900.000<\/span><\/div>\n<div style=\"border-right: 1px solid #eee;\"><span style=\"display: block; font-size: 0.9rem; color: #666; font-weight: bold; text-transform: uppercase;\">Saldo Financiado<\/span><br \/>\n<span style=\"display: block; font-size: 1.6rem; font-weight: 800; color: #3a2fa3;\">R$ 2,1 Mi<\/span><\/div>\n<div><span style=\"display: block; font-size: 0.9rem; color: #666; font-weight: bold; text-transform: uppercase;\">Renda M\u00ednima<\/span><br \/>\n<span style=\"display: block; font-size: 1.6rem; font-weight: 800; color: #28a745;\">R$ 86.000+<\/span><\/div>\n<\/div>\n<p style=\"font-size: 0.8rem; color: #888; margin-top: 15px;\">*C\u00e1lculo base SAC 360 meses. Renda para aprova\u00e7\u00e3o sem restri\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"background-color: #e3f2fd; border-left: 6px solid #2196f3; padding: 20px; margin: 30px 0;\">\n<h4 style=\"margin-top: 0; color: #0d47a1;\">&#x1f4a1; Impacto da Entrada na Renda Exigida<\/h4>\n<p style=\"margin-bottom: 0; color: #0d47a1;\">Aten\u00e7\u00e3o: A renda exigida apresentada neste guia (aprox. R$ 86.000) considera uma <strong>entrada robusta de 30%<\/strong> (R$ 900 mil). Se voc\u00ea optasse pela entrada m\u00ednima de 20% (R$ 600 mil), o saldo financiado subiria para R$ 2,4 milh\u00f5es, o que elevaria a parcela e exigiria uma renda familiar superior a <strong>R$ 98.000,00<\/strong>. Aumentar a entrada \u00e9 a forma mais eficaz de facilitar a aprova\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"width: 100%; text-align: center; margin: 50px 0;\"><a style=\"background-color: #fe1637; color: #ffffff; padding: 20px 50px; text-decoration: none; border-radius: 50px; font-weight: 800; font-family: 'Montserrat', sans-serif; font-size: 1.2rem; box-shadow: 0 4px 15px rgba(254, 22, 55, 0.4); display: inline-block; transition: all 0.3s;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/simulador-habitacional\">SIMULAR FINANCIAMENTO SFI COM 30% DE ENTRADA \u2192<br \/>\n<\/a><\/p>\n<p style=\"margin-top: 15px; font-size: 0.9rem; color: #666;\">Descubra taxas personalizadas para alta renda.<\/p>\n<\/div>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; font-size: 1.8rem; margin-top: 60px;\">Ranking Oficial SFI: Quem financia 2,1 milh\u00f5es?<\/h2>\n<p>Simulamos o financiamento do saldo de <strong>R$ 2.100.000,00<\/strong> (70% do valor) em 360 meses usando a <strong>Tabela SAC<\/strong>. No segmento SFI, os bancos privados competem agressivamente.<\/p>\n<div style=\"overflow-x: auto; margin: 30px 0; border-radius: 10px; border: 1px solid #ddd;\">\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; min-width: 700px;\">\n<thead>\n<tr style=\"background-color: #041f30; color: white;\">\n<th style=\"padding: 15px; text-align: left;\">Ranking<\/th>\n<th style=\"padding: 15px; text-align: left;\">Banco<\/th>\n<th style=\"padding: 15px; text-align: center;\">Taxa SFI (a.a.)<\/th>\n<th style=\"padding: 15px; text-align: center;\">1\u00aa Parcela (SAC)<\/th>\n<th style=\"padding: 15px; text-align: center;\">Renda M\u00ednima (30%)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #eee; background-color: #f9f9f9;\">\n<td style=\"padding: 15px; font-weight: bold;\">#1<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; font-weight: bold;\">Caixa Econ\u00f4mica<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; text-align: center;\">11,50%<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; text-align: center;\">R$ 25.958,00<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; text-align: center; color: #555;\">R$ 86.526,00<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #eee; background-color: #e8f5e9; border-left: 5px solid #28a745;\">\n<td style=\"padding: 15px; font-weight: bold; color: #28a745;\">#2 &#x1f3c6;<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; font-weight: bold;\">Ita\u00fa Personnalit\u00e9<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; text-align: center; font-weight: bold;\">11,60%<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; text-align: center;\">R$ 26.133,00<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; text-align: center; color: #041f30; font-weight: 800;\">R$ 87.110,00<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #eee;\">\n<td style=\"padding: 15px; font-weight: bold;\">#3<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; font-weight: bold;\">Santander Select<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; text-align: center;\">11,69%<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; text-align: center;\">R$ 26.290,00<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; text-align: center; color: #555;\">R$ 87.633,00<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #eee;\">\n<td style=\"padding: 15px; font-weight: bold;\">#4<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; font-weight: bold;\">Bradesco Prime<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; text-align: center;\">11,70%<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; text-align: center;\">R$ 26.308,00<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; text-align: center; color: #555;\">R$ 87.693,00<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom: 1px solid #eee;\">\n<td style=\"padding: 15px; font-weight: bold;\">#5<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; font-weight: bold;\">Banco do Brasil<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; text-align: center;\">12,00%<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; text-align: center;\">R$ 26.833,00<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; text-align: center; color: #555;\">R$ 89.443,00<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background-color: #ffebee; border-left: 5px solid #c62828;\">\n<td style=\"padding: 15px; font-weight: bold; color: #c62828;\">#6<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; font-weight: bold;\">Banco Inter<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; text-align: center; font-weight: bold;\">13,76%<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; text-align: center;\">R$ 29.913,00<\/td>\n<td style=\"padding: 15px; text-align: center; color: #c62828; font-weight: 800;\">R$ 99.710,00<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p style=\"font-size: 0.85rem; color: #666;\"><em>*Valores estimados com entrada de 30% (R$ 900k). Taxas SFI podem variar conforme relacionamento.<\/em><\/p>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; font-size: 1.8rem; margin-top: 50px;\">Estrat\u00e9gia: Como comprovar R$ 87.000 de Renda?<\/h2>\n<p>Para financiar 2,1 milh\u00f5es, a an\u00e1lise de cr\u00e9dito \u00e9 manual (Mesa de Cr\u00e9dito). Holerites simples muitas vezes n\u00e3o bastam. Voc\u00ea precisa de uma estrat\u00e9gia de <strong>Engenharia de Renda<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Cen\u00e1rio de Aprova\u00e7\u00e3o (Exemplo Empresarial\/Holding):<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Proponente A (S\u00f3cio de Empresa):<\/strong> Distribui\u00e7\u00e3o de Lucros R$ 50.000 (Isenta de IR) + Pr\u00f3-labore R$ 15.000.<\/li>\n<li><strong>Proponente B (C\u00f4njuge):<\/strong> Renda de Alugu\u00e9is ou Rendimentos Financeiros R$ 22.000.<\/li>\n<li><strong>Total:<\/strong> R$ 87.000 (Aprovado).<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Dica LARYA:<\/strong> No SFI, se voc\u00ea tiver uma entrada forte (30% ou mais), os bancos podem flexibilizar a an\u00e1lise, aceitando extratos banc\u00e1rios como prova de renda secund\u00e1ria com mais facilidade.<\/p>\n<div style=\"width: 100%; text-align: center; margin: 40px 0;\"><a style=\"display: inline-block; background-color: #041f30; color: white; padding: 16px 40px; border-radius: 50px; text-decoration: none; font-weight: 800; font-size: 1rem; box-shadow: 0 4px 10px rgba(4, 31, 48, 0.3);\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/simulador-habitacional\">SIMULAR COM RENDA DE INVESTIMENTOS \u2192<br \/>\n<\/a><\/div>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; font-size: 1.8rem; margin-top: 50px;\">O &#8220;Custo Oculto&#8221;: R$ 150 Mil na Mesa<\/h2>\n<p>A burocracia para im\u00f3veis de R$ 3 milh\u00f5es \u00e9 pesada. Mesmo dando R$ 900 mil de entrada, voc\u00ea precisa de liquidez extra para a transfer\u00eancia.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>ITBI (Imposto 3%):<\/strong> R$ 90.000,00 (\u00c0 vista).<\/li>\n<li><strong>Registro em Cart\u00f3rio:<\/strong> ~R$ 30.000,00 (Teto m\u00e1ximo em estados como SP).<\/li>\n<li><strong>Taxas Banc\u00e1rias (SFI):<\/strong> ~R$ 5.000.<\/li>\n<li><strong>Due Diligence Jur\u00eddica:<\/strong> ~R$ 15.000 (Essencial para seguran\u00e7a jur\u00eddica no SFI).<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Total Extra Necess\u00e1rio: ~R$ 140.000 a R$ 150.000.<\/strong><\/p>\n<p><em>Dica LARYA:<\/em> Se voc\u00ea usou todo o caixa na entrada de 30%, negocie com o Ita\u00fa ou Santander para incluir at\u00e9 5% do valor do im\u00f3vel no financiamento para cobrir essas despesas.<\/p>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; font-size: 1.8rem; margin-top: 50px;\">SAC ou Price para 3 Milh\u00f5es?<\/h2>\n<p>Com uma d\u00edvida de R$ 2.100.000,00, a Tabela Price \u00e9 perigosa.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>SAC (Recomendada):<\/strong> Parcela come\u00e7a em R$ 26.000 e cai mensalmente. Amortiza\u00e7\u00e3o real de ~R$ 5.800 desde o m\u00eas 1.<\/li>\n<li><strong>Price (Evitar):<\/strong> Parcela fixa de ~R$ 24.000. Nos primeiros anos, voc\u00ea paga quase R$ 22.000 s\u00f3 de juros por m\u00eas. O saldo devedor fica estagnado. Para valores multimilion\u00e1rios, a SAC protege seu patrim\u00f4nio.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Veja a an\u00e1lise completa: <a style=\"color: #fe1637; font-weight: bold; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/tabela-sac-e-price-2026\">SAC vs Price para Alto Valor<\/a>.<\/p>\n<h2 style=\"color: #041f30; font-weight: 800; margin-top: 50px;\">Perguntas Frequentes (FAQ)<\/h2>\n<div style=\"border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 20px; margin-bottom: 20px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.2rem; color: #041f30; margin-bottom: 10px;\">Quanto fica a parcela de 3 milh\u00f5es com 30% de entrada?<\/h3>\n<p>A parcela inicial gira em torno de R$ 26.000,00 na Tabela SAC (Ita\u00fa\/Caixa) para um financiamento de R$ 2,1 milh\u00f5es.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 20px; margin-bottom: 20px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.2rem; color: #041f30; margin-bottom: 10px;\">Qual a renda para financiar 3 milh\u00f5es (entrada 900 mil)?<\/h3>\n<p>A renda familiar bruta exigida \u00e9 de aproximadamente R$ 86.000,00 a R$ 90.000,00, dependendo da taxa de juros negociada no SFI.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 20px; margin-bottom: 20px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.2rem; color: #041f30; margin-bottom: 10px;\">Posso usar FGTS em im\u00f3vel de 3 milh\u00f5es?<\/h3>\n<p>N\u00e3o para a entrada. O teto do SFH \u00e9 R$ 2,25 milh\u00f5es. Im\u00f3veis de R$ 3 milh\u00f5es s\u00e3o SFI e n\u00e3o permitem uso do FGTS na aquisi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"border-bottom: 1px solid #eee; padding-bottom: 20px; margin-bottom: 20px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.2rem; color: #041f30; margin-bottom: 10px;\">Qual a vantagem de dar 30% de entrada?<\/h3>\n<p>Dar 30% de entrada reduz o saldo devedor, a parcela mensal e a renda exigida (de R$ 100k para R$ 86k), al\u00e9m de facilitar a negocia\u00e7\u00e3o de taxas menores com o banco.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"background-color: #25d366; color: white; padding: 20px; border-radius: 50px; text-align: center; margin: 60px auto; max-width: 500px; box-shadow: 0 6px 20px rgba(37, 211, 102, 0.4); transition: transform 0.2s;\"><a style=\"color: white; text-decoration: none; font-weight: 800; font-size: 1.2rem; display: flex; align-items: center; justify-content: center;\" href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send\/?phone=5511935034854&amp;text=Quero%20simular%20SFI%203M%20com%2030%25%20entrada&amp;type=phone_number&amp;app_absent=0\"><br \/>\n<img decoding=\"async\" style=\"margin-right: 12px;\" src=\"https:\/\/upload.wikimedia.org\/wikipedia\/commons\/6\/6b\/WhatsApp.svg\" width=\"28\" height=\"28\" \/> Falar com Especialista SFI<br \/>\n<\/a><\/div>\n<div style=\"margin-top: 80px; padding-top: 40px; border-top: 1px solid #eee; background-color: #fafafa; padding: 30px; border-radius: 12px;\">\n<h3 style=\"font-size: 1.3rem; color: #333; margin-bottom: 25px;\"><strong>Guias Relacionados:<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"list-style: none; padding: 0; display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(250px, 1fr)); gap: 20px;\">\n<li><a style=\"color: #041f30; text-decoration: none; border-bottom: 1px solid #ddd; padding-bottom: 5px; display: block;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/blog\/qual-renda-voce-precisa-para-financiar-um-imovel-de-2-milhoes\/\">Financiar im\u00f3vel de R$ 2 milh\u00f5es<\/a><\/li>\n<li><a style=\"color: #041f30; text-decoration: none; border-bottom: 1px solid #ddd; padding-bottom: 5px; display: block;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/blog\/qual-renda-voce-precisa-para-financiar-um-imovel-de-2-ponto-5-milhoes\/\">Financiar im\u00f3vel de R$ 2,5 milh\u00f5es<\/a><\/li>\n<li><a style=\"color: #041f30; text-decoration: none; border-bottom: 1px solid #ddd; padding-bottom: 5px; display: block;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/itbi\/\">Calculadora de Custos SFI<\/a><\/li>\n<li><a style=\"color: #041f30; text-decoration: none; border-bottom: 1px solid #ddd; padding-bottom: 5px; display: block;\" href=\"https:\/\/larya.com.br\/simulador-habitacional\">Simulador Oficial LARYA<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-center kksr-valign-bottom\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;center&quot;,&quot;id&quot;:&quot;17497&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;1&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;5&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;3&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Avalie este artigo&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;5\\\/5 - (1 voto)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;26&quot;,&quot;title&quot;:&quot;Qual a Renda para Financiar um Im\u00f3vel de R$ 3 Milh\u00f5es&quot;,&quot;width&quot;:&quot;143.5&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 3px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 26px; 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Ao dar uma entrada de 30% (R$ 900.000,00) em um im\u00f3vel de R$ 3 milh\u00f5es, o saldo financiado cai para R$ 2,1&#8230;<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":52,"featured_media":17504,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"_kad_post_transparent":"default","_kad_post_title":"default","_kad_post_layout":"default","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"default","_kad_post_vertical_padding":"default","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"_kad_post_classname":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[2513],"tags":[2791,3145,2588,2969,3469,3472,1520,3471,40,3474,3476,3482,3481,418,2320,968,3463,3484,3477,3479,3483,3485,2980,2676,3464,3465,3467,2789,2585,3470,3466],"class_list":["post-17497","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-financiamento-imobiliario","tag-5-milhao","tag-assesoria-de-financiamento-imobiliario","tag-avaliacao-imobiliaria","tag-bradesco","tag-composicao-de-renda","tag-composicao-de-renda-empresarial","tag-credito-imobiliario","tag-custos-de-cartorio","tag-fgts","tag-financiamento-1-8-milhao","tag-financiamento-1-9-milhao","tag-financiamento-2","tag-financiamento-2-5-milhao","tag-financiamento-caixa","tag-financiamento-habitacional","tag-financiamento-imobiliario","tag-financiamento-imobiliario-2026","tag-financiamento-r-3-milhoes","tag-financiar-imovel-de-1-9-milhao","tag-financiar-imovel-de-2-milhao","tag-financiar-imovel-de-2-5-milhoes","tag-financiar-imovel-de-3-milhoes","tag-imoveis-de-alto-padrao","tag-larya","tag-novo-teto-sfh","tag-renda-minima-para-financiamento","tag-simulacao-habitacional","tag-simulador-de-financiamento-imobiliario","tag-taxa-de-juros","tag-taxas-de-juros-imobiliarios","tag-uso-do-fgts"],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/shutterstock_2419873647-1-scaled.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17497","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/52"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17497"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17497\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17506,"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17497\/revisions\/17506"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17504"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17497"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17497"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17497"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}