{"id":14901,"date":"2025-05-06T10:20:04","date_gmt":"2025-05-06T13:20:04","guid":{"rendered":"https:\/\/noticias.agenteimovel.com.br\/?post_type=ufaq&p=14901"},"modified":"2025-07-07T19:33:01","modified_gmt":"2025-07-07T22:33:01","slug":"qual-o-impacto-da-taxa-selic-no-mercado-imobiliario-em-2025","status":"publish","type":"ufaq","link":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/ufaq\/qual-o-impacto-da-taxa-selic-no-mercado-imobiliario-em-2025\/","title":{"rendered":"Qual o impacto da taxa Selic no mercado imobili\u00e1rio em 2025?"},"content":{"rendered":"
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\n\t\t\t\tQual o impacto da taxa Selic no mercado imobili\u00e1rio em 2025?\t\t\t<\/h4>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t
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\n\t\n\tCategory:\n\t\n\t\tMercado Imobili\u00e1rio\n\t\n<\/div>\n\t\t\n\t\t\t
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A taxa Selic<\/strong>, principal instrumento de controle da infla\u00e7\u00e3o no Brasil, tem um impacto direto e profundo no mercado imobili\u00e1rio em 2025<\/strong>. Quando a Selic est\u00e1 alta, os juros dos financiamentos imobili\u00e1rios<\/strong> sobem, o que reduz a capacidade de compra da popula\u00e7\u00e3o e, consequentemente, diminui o n\u00famero de transa\u00e7\u00f5es no setor. Por outro lado, uma Selic em queda \u2014 como observado em 2025 \u2014 torna o cr\u00e9dito mais barato, aquece a demanda e impulsiona a valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, investidores tendem a migrar de aplica\u00e7\u00f5es de renda fixa para ativos reais, como im\u00f3veis, quando os rendimentos banc\u00e1rios se tornam menos atrativos<\/strong>, o que pode aumentar ainda mais a procura por bens imobili\u00e1rios, principalmente nas grandes capitais.<\/p>\n

Para compradores, \u00e9 essencial acompanhar a Selic, pois ela influencia diretamente no CET (Custo Efetivo Total)<\/strong> do financiamento. Simular as condi\u00e7\u00f5es em plataformas como o Simulador de Financiamento Imobili\u00e1rio da LARYA<\/strong> pode ajudar a entender como pequenas varia\u00e7\u00f5es na taxa b\u00e1sica de juros afetam o valor das parcelas e o total financiado.<\/p>\n\n\n

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