{"id":16682,"date":"2025-12-02T10:57:39","date_gmt":"2025-12-02T13:57:39","guid":{"rendered":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/?post_type=ufaq&p=16682"},"modified":"2025-12-02T10:57:39","modified_gmt":"2025-12-02T13:57:39","slug":"o-que-e-home-equity-e-como-ele-difere-de-um-emprestimo-pessoal-comum","status":"publish","type":"ufaq","link":"https:\/\/larya.com.br\/blog\/ufaq\/o-que-e-home-equity-e-como-ele-difere-de-um-emprestimo-pessoal-comum\/","title":{"rendered":"O que \u00e9 Home Equity e como ele difere de um empr\u00e9stimo pessoal comum?"},"content":{"rendered":"
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\n\t\t\t\tO que \u00e9 Home Equity e como ele difere de um empr\u00e9stimo pessoal comum?\t\t\t<\/h4>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t
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\n\t\n\tCategory:\n\t\n\t\tEmpr\u00e9stimo com Garantia de Im\u00f3vel\n\t\n<\/div>\n\t\t\n\t\t\t
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O Home Equity<\/b>, popularmente conhecido no Brasil como Empr\u00e9stimo com Garantia de Im\u00f3vel (CGI)<\/b>, \u00e9 uma modalidade de cr\u00e9dito inteligente onde seu im\u00f3vel (quitado ou quase quitado) serve como lastro para a opera\u00e7\u00e3o. Diferente do empr\u00e9stimo pessoal ou do cheque especial, que possuem juros exorbitantes devido ao alto risco de inadimpl\u00eancia, o Home Equity oferece as menores taxas do mercado<\/b> \u2014 chegando a ser at\u00e9 10x mais baratas. Isso ocorre porque a aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria<\/b> do bem oferece seguran\u00e7a \u00e0 institui\u00e7\u00e3o financeira (como Caixa, Ita\u00fa ou Santander), que repassa essa seguran\u00e7a ao cliente em forma de juros baixos, prazos estendidos de at\u00e9 240 meses<\/b> e volumes de cr\u00e9dito superiores (alto LTV).<\/p>\n\n\n

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\n\t\n\tTags:\t\n\t\n\t\tCaixa, \n\t\n\t\tCorrespondente Banc\u00e1rio, \n\t\n\t\tEmpr\u00e9stimo Imobili\u00e1rio, \n\t\n\t\tFinanciamento de Im\u00f3veis, \n\t\n\t\tFinanciamento Imobili\u00e1rio, \n\t\n\t\tUso do FGTS\n\t\n<\/div>\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\t
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