Como simular um financiamento imobiliário pela LARYA?

Você informa o valor do imóvel, entrada e renda no simulador. A LARYA consulta as taxas reais de mais de 10 bancos e instituições simultaneamente e retorna com a melhor proposta. O resultado chega no seu WhatsApp em menos de 3 minutos. Tudo gratuito.

Quais são as taxas de juros para financiamento imobiliário em 2026?

As taxas atuais (junho 2026) são: Caixa 11,19% a.a., BRB 11,36% a.a., Itaú 11,60% a.a., Santander 11,69% a.a., Bradesco 11,70% a.a., Banco do Brasil 12,00% a.a. e Inter 13,76% a.a. — todas + TR. A Selic está em 14,25% a.a. (COPOM 17/06/2026). A LARYA compara todas em uma única simulação.

O serviço da LARYA é gratuito?

Sim. A simulação e a assessoria completa são 100% gratuitas. A LARYA é remunerada pelos bancos parceiros como correspondente bancário credenciado pelo Banco Central. O cliente não paga nenhum valor extra — garantido em contrato.

Qual banco aprova financiamento mais rápido?

O Itaú (via CrediPronto) pode aprovar a primeira proposta em até 48 horas por ter o sistema mais automatizado. A Caixa é mais burocrática (30-40 dias), mas oferece a menor taxa. A LARYA submete a mais de 10 bancos e instituições ao mesmo tempo e você escolhe entre velocidade e economia.

Posso usar o FGTS no financiamento imobiliário?

Sim. O FGTS pode ser usado para entrada, amortização extraordinária ou quitação. No MCMV 2026, o limite do FGTS é R$350.000 (urbano) e R$300.000 (rural). A LARYA verifica a elegibilidade e calcula o impacto do FGTS no seu financiamento.

Qual a diferença entre Tabela SAC e Tabela Price?

Na SAC, as parcelas começam mais altas e diminuem (amortização constante, menos juros no total). Na Price, as parcelas são fixas (mais juros no total, mas exige menos renda para aprovação). A LARYA simula os dois sistemas com as taxas reais dos bancos e instituições para você comparar.

Quanto tempo leva para aprovação de um financiamento imobiliário?

A primeira proposta de crédito chega em até 48 horas. A aprovação final com assinatura de contrato varia conforme o banco: Itaú em ~20 dias, Santander em 20-30 dias, Caixa em 30-40 dias. A LARYA acompanha cada etapa para garantir o prazo mais curto possível.

Como funciona a avaliação do imóvel no processo de financiamento?

O banco envia um engenheiro para avaliar o imóvel e confirmar o valor de venda. A LARYA antecipa gargalos de engenharia e prepara a documentação técnica para acelerar a vistoria. O custo da avaliação é definido pelo banco e pode ser incluído no financiamento.

Simulador de Financiamento Imobiliário: Compare 7 Bancos