O que faz o corretor de imóveis?

1. O que é e o que faz um corretor de imóveis?
O corretor de imóveis é o profissional habilitado para intermediar negociações de compra, venda, aluguel e permuta de imóveis. Ele representa clientes em transações imobiliárias, garante a legalidade dos processos e oferece consultoria sobre documentação, mercado e viabilidade da operação.

2. Quais são as funções principais de um corretor de imóveis?

• Avaliar e anunciar imóveis

• Acompanhar visitas e apresentar propriedades

• Orientar compradores e vendedores sobre preços, documentação e prazos

• Intermediar negociações entre as partes

• Auxiliar no financiamento e regularização do imóvel

• Trabalhar com imobiliárias ou de forma autônoma, sempre com registro ativo no CRECI

3. O corretor de imóveis precisa de formação?
Sim. Para atuar legalmente, é necessário:

• Concluir um curso técnico em Transações Imobiliárias (TTI)

• Obter o registro profissional no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis)

Por exemplo, para trabalhar em São Paulo, é preciso estar inscrito no CRECI SP.

4. Corretor e imobiliária são a mesma coisa?
Não. A imobiliária é a empresa que reúne corretores e oferece a estrutura para atendimento, anúncios, contratos e suporte administrativo. Já o corretor é o profissional que realiza a intermediação entre comprador e vendedor.

5. Corretor de imóveis pode atuar em todo o Brasil?
Somente se for registrado no CRECI da região em que atua. Há variações estaduais como CRECI SP, CRECI RJ, CRECI MG etc. Para atuar em outros estados, é necessário solicitar autorização temporária.

6. Como se tornar um corretor de imóveis?
É necessário:

1. Fazer um curso de corretor de imóveis (TTI – técnico ou superior)

2. Se inscrever no CRECI da sua região

3. Estar apto a atuar em imobiliárias, plataformas digitais ou por conta própria

7. Quanto ganha um corretor de imóveis?
A renda do corretor varia conforme número de vendas, tipo de imóvel e região. Em média, comissões variam entre 3% e 6% do valor do imóvel, podendo superar R$ 10 mil por transação. Profissionais com carteira ativa e foco em imóveis de alto padrão podem ter rendimentos acima da média.

8. Qual o papel do corretor de imóveis em plataformas digitais?
Com a digitalização, muitos corretores atuam por meio de plataformas online, oferecendo simulações de financiamento, atendimento remoto e suporte via WhatsApp. Na LARYA, por exemplo, corretores parceiros têm acesso a leads, dados de mercado e ferramentas de financiamento para apoiar seus clientes.