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Guia Definitivo 2026: Como Comprar um Apartamento Passo a Passo
Saber como comprar um apartamento em 2026 exige planejamento financeiro e estratégia. O processo segue 5 etapas fundamentais: 1. Simulação e Aprovação de Crédito (garantindo que a parcela não ultrapasse 30% da sua renda); 2. Escolha do Imóvel; 3. Avaliação de Engenharia do banco; 4. Análise Jurídica da documentação; e 5. Assinatura do Contrato. Você…
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Hipoteca de imóvel no Brasil: o que é e como funciona?
Escrito por Equipe de Crédito Imobiliário LARYA A hipoteca de imóvel no Brasil é uma modalidade de garantia real onde o proprietário oferece seu bem para assegurar o pagamento de uma dívida, sem perder a posse do imóvel. Embora o termo “hipoteca” seja popular, o mercado brasileiro em 2026 utiliza majoritariamente a Alienação Fiduciária em…
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Posso financiar imóvel sendo autônomo? Como comprovar renda
Escrito por Equipe de Crédito Imobiliário LARYA | Atualizado em Maio/2026 Baseado em políticas de crédito da Caixa Econômica Federal, dados da ABECIP, Banco Central do Brasil e experiência operacional da LARYA em centenas de financiamentos aprovados para autônomos e MEIs. Resposta direta: Sim, autônomos, MEIs e profissionais liberais podem financiar imóvel em 2026. Os…
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IPTU SP 2026: Calendário, Descontos e Como Pagar
20/02/2026 | Escrito por Equipe de Inteligência de Mercado LARYA | Dados Oficiais Fazenda SP | Tempo de Leitura: 15 min Como pagar o IPTU SP 2026? A Prefeitura de São Paulo encerrou definitivamente o envio do carnê físico (livreto) de IPTU pelos Correios em 2026. Em janeiro, você receberá apenas a Notificação de Lançamento…
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Quais Taxas Pagar na Compra de Imóvel 2026? Lista Completa com Valores Reais
Quais são os custos totais na compra de um imóvel em 2026? Além do valor do imóvel, o comprador deve reservar entre 4% e 8% do valor total para despesas burocráticas obrigatórias. As principais taxas são: ITBI (média de 3%), Registro em Cartório (média de 1%), Escritura Pública (apenas para compras à vista, ~1,5%) e…
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O que é SFH? Novo Limite R$ 2,25 Milhões e Regras 2026
Escrito por Equipe de Crédito Imobiliário LARYA | Atualizado em Julho/2026 Baseado na Lei nº 4.380/1964, políticas da Caixa Econômica Federal, dados da ABECIP e normas do Banco Central do Brasil. O que é SFH? Sistema Financeiro da Habitação: Novo Limite R$2,25 Mi e Regras 2026 SFH: resposta direta. O SFH (Sistema Financeiro da Habitação)…
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Valor de documentação de imóvel: quanto custa e quem paga?
Adquirir a casa própria ou realizar um investimento estratégico no mercado imobiliário brasileiro exige um planejamento que vai muito além do valor da entrada. Em 2026, o fenômeno do “Smart FOMO” (o medo inteligente de perder janelas de oportunidade) tem impulsionado compradores a travarem preços antes de novos ciclos de valorização. Contudo, um erro técnico…
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É possível usar o FGTS para comprar um imóvel na planta?
Sim, é perfeitamente possível utilizar o Fundo de Garantia para aquisição de imóveis na planta, mas existem regras estritas. O FGTS não pode ser usado para pagar as parcelas mensais cobradas pela construtora durante a fase de obras (corrigidas pelo INCC). O saldo do seu fundo só é liberado no momento do Repasse (quando a…
- Sugestões: Financiamento, Prazos, Caixa
