Qual banco tem as menores taxas de juros para financiamento imobiliário em 2025?

Em 2025, a concorrência entre bancos se intensificou no crédito imobiliário, fazendo com que as taxas de juros variem bastante conforme o perfil do cliente, o valor do imóvel, o tipo de financiamento (SBPE, FGTS, poupança, prefixado) e o relacionamento com a instituição financeira. Ainda assim, é possível apontar os bancos com taxas mais competitivas:

Comparativo de taxas médias em 2025 (valores aproximados):

• Caixa Econômica Federal: a partir de 8,99% a.a. + TR para imóveis do programa Casa Verde e Amarela.

• Itaú Unibanco: taxas a partir de 9,2% a.a. + TR com opções de taxa fixa e IPCA.

• Bradesco: cerca de 9,4% a.a. + TR, com bom atendimento para quem já é cliente.

• Santander: taxas a partir de 9,3% a.a., com campanhas sazonais de redução.

• Banco do Brasil: variando entre 9,5% e 10% a.a., com vantagens para servidores públicos.

• Creditas e fintechs: algumas alternativas digitais oferecem taxas a partir de 0,79% ao mês no crédito com garantia de imóvel (home equity).

Como comparar?

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