É possível financiar imóvel sem entrada em 2025?

Sim, em 2025 é possível financiar um imóvel sem entrada, mas essa modalidade é oferecida de forma limitada e com critérios rigorosos. Em geral, os bancos exigem entrada de pelo menos 10% a 20% do valor do imóvel. No entanto, algumas instituições financeiras e programas habitacionais estão oferecendo linhas de crédito com 100% de financiamento, especialmente para:

• Imóveis de baixa renda (até R$ 264 mil) por meio do programa Minha Casa Minha Vida.

• Clientes com bom score de crédito e relacionamento forte com o banco.

• Servidores públicos ou profissionais de setores prioritários (educação, segurança, saúde).

Além disso, é possível conseguir entrada zero através de construtoras que:

• Assumem o valor da entrada como forma de incentivo.

• Oferecem parcelamento da entrada em até 60 vezes diretamente com a incorporadora.

Atenção: financiar 100% do valor do imóvel aumenta o risco e o valor final da dívida, já que os juros são aplicados sobre todo o montante. É essencial simular o financiamento imobiliário com diferentes cenários antes de tomar a decisão.