Avaliar o valor de um imóvel para venda é um passo crucial no processo de negociação e construção de patrimônio sólido no Brasil. Em 2026, com a Taxa Selic fixada em 14,00% a.a. em março, o mercado imobiliário brasileiro tornou-se extremamente criterioso e técnico. As características estruturais e as novas tendências de design têm influência…
Para reduzir a parcela do financiamento imobiliário em 2026, as estratégias mais eficazes incluem a amortização extraordinária (focando no valor da prestação), a portabilidade de crédito para bancos com taxas menores e a renegociação do sistema de amortização. Com a Selic em 14,00%, otimizar o saldo devedor é a única forma de escapar dos juros…
Sim, é perfeitamente possível utilizar o Fundo de Garantia para aquisição de imóveis na planta, mas existem regras estritas. O FGTS não pode ser usado para pagar as parcelas mensais cobradas pela construtora durante a fase de obras (corrigidas pelo INCC). O saldo do seu fundo só é liberado no momento do Repasse (quando a…
Em 2026, o Minha Casa Minha Vida opera com três faixas de renda urbana (até R$ 8.000) e rural (até R$ 96.000 anuais). As principais vantagens incluem taxas de juros a partir de 4% a.a., subsídios de até R$ 55.000 e financiamento facilitado pela Caixa. A grande mudança de 2026 é o foco em imóveis…
A jornada para a conquista da casa própria é um dos marcos mais significativos na vida de qualquer brasileiro, mas a jornada para a liberdade patrimonial — a quitação definitiva — é o que realmente consolida o seu legado financeiro. Em 2026, o cenário macroeconômico brasileiro trouxe variáveis complexas para quem possui dívidas de longo…
Quais são os custos totais na compra de um imóvel em 2026? Além do valor do imóvel, o comprador deve reservar entre 4% e 8% do valor total para despesas burocráticas obrigatórias. As principais taxas são: ITBI (média de 3%), Registro em Cartório (média de 1%), Escritura Pública (apenas para compras à vista, ~1,5%) e…
Tem como consultar IPTU pelo CPF? Sim. A maioria das prefeituras brasileiras, incluindo São Paulo (via sistema Senha Web ou Gov.br), permite consultar débitos de IPTU utilizando o CPF do proprietário. Para emitir a 2ª via do boleto de 2026, acesse o portal da Secretaria da Fazenda do seu município, selecione a opção “Consulta de…
O corretor de imóveis é o profissional especializado no mercado imobiliário e legalmente habilitado para intermediar a compra, venda e aluguel de imóveis.
Escrito por Equipe de Crédito Imobiliário LARYA | Atualizado em Agosto/2026 Baseado em políticas de crédito da Caixa Econômica Federal, dados da ABECIP, Banco Central do Brasil e experiência operacional da LARYA em centenas de financiamentos aprovados para autônomos e MEIs. Resposta direta: Sim, autônomos, MEIs e profissionais liberais podem financiar imóvel em 2026. Os…
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