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22/01/2026 Ao adquirir um imóvel, é essencial estar informado sobre os tributos envolvidos, sendo o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) um dos principais. Esse tributo deve ser pago no momento da transferência da propriedade do imóvel e é um dos custos que o comprador precisa considerar. 🧮 Simulação Rápida: Quanto custa o…
04/12/2025 O preço por metro quadrado (m²) é um dos principais indicadores para investidores no mercado imobiliário. Ele permite comparar o valor de diferentes imóveis e entender se um investimento é adequado. Além disso, é uma métrica essencial tanto para quem compra quanto para quem investe em fundos imobiliários. Neste artigo, vamos explorar como calcular…
03/12/2025 A avaliação de imóveis é uma prática mais comum do que se imagina e necessária para diversos fins. Não se trata apenas de um processo solicitado por quem deseja vender, mas também em casos como reajuste de aluguel, ações judiciais, separação de bens, contestação de IPTU, entre outros. Neste artigo, vamos explorar a importância…
03/12/2025 Avaliar o valor de um imóvel para venda é um passo crucial no processo de negociação. As características estruturais e as tendências de design têm grande influência no preço do imóvel, podendo valorizá-lo ou depreciá-lo. Neste artigo, vamos destacar os principais fatores que podem impactar o valor do seu imóvel, além de oferecer insights…
03/12/2025 A avaliação de um imóvel é uma etapa essencial na compra ou venda de imóveis. Saber como avaliar um imóvel corretamente não apenas garante que você faça um bom negócio, mas também evita prejuízos e assegura que seu investimento seja seguro. Neste artigo, vamos explorar os principais critérios e métodos de avaliação de imóveis,…
03/12/2025 Você sabia que, ao lidar com avaliações imobiliárias, você também está amparado por direitos do consumidor? É fundamental que os clientes conheçam seus direitos ao realizar a compra, venda ou aluguel de um imóvel, garantindo uma transação justa e transparente. Neste artigo, vamos explicar como funciona a avaliação de imóveis e quais ações podem…
03/12/2025 A consulta a um profissional especializado em avaliação imobiliária é uma etapa fundamental para garantir transações seguras e justas no mercado imobiliário. Esse serviço visa determinar o valor de mercado de uma propriedade, com base em análises técnicas e objetivas. Com isso, proprietário, comprador ou locatário asseguram que a negociação esteja alinhada à realidade…
02/12/2025 Um corretor imobiliário deve sempre levar em consideração as peculiaridades de cada tipo de propriedade. A avaliação de imóveis rurais, por exemplo, é uma tarefa que requer a análise de múltiplos fatores que não correspondem ao setor urbano. Continue lendo para entender os desafios desse segmento imobiliário. Fazer Simulação Completa → Fatores que influenciam…
02/12/2025 A avaliação imobiliária é uma etapa essencial para negociações justas e seguras no mercado imobiliário. Seja para compra, venda, locação, financiamento ou partilha de bens, determinar com precisão o valor de um imóvel garante segurança jurídica, transparência e previsibilidade para todos os envolvidos. Tradicionalmente, essa atividade baseava-se em métodos analógicos e dependia fortemente da…
03/12/2025 Na hora da avaliação imobiliária, é fundamental levar em consideração diversos fatores que podem impactar sua valorização no mercado. Entre os principais aspectos, destacam-se a localização, o acabamento e a metragem. Esses três elementos, quando combinados, são decisivos tanto para quem deseja comprar quanto para quem pretende vender um imóvel. Neste artigo, vamos explorar…
