Resposta direta: No financiamento de construção em terreno próprio, o lote quitado em seu nome pode ser utilizado como entrada (Recursos Próprios), eliminando o desembolso inicial de 20%. A Caixa financia a obra por etapas via reembolso por medição, com taxas a partir de 11,19% a.a. + TR para imóveis no SFH (até R$2,25 milhões)…
Como funciona a análise de crédito imobiliário? A análise de crédito imobiliário em 2026 é um processo rigoroso onde o banco avalia a capacidade de pagamento do comprador (renda compatível com parcela de até 30%), o histórico financeiro (Score Serasa acima de 700 e Cadastro Positivo) e a regularidade do imóvel. Com a integração do…
Abril/2026 | Escrito por Equipe de Inteligência de Mercado LARYA | Dados auditados em Abril/2026 Quanto fica a parcela de um financiamento de 1,4 milhão? Para financiar um imóvel de R$1.400.000 com entrada de 20% (R$280 mil), a renda familiar bruta exigida varia entre R$36.373 e R$45.270 dependendo do banco. A primeira parcela no sistema…
Escrito por Equipe de Crédito Imobiliário LARYA O Minha Casa Minha Vida consolidou-se, em 2026, como o maior motor de democratização da moradia no Brasil. Com a meta de contratar mais de 2 milhões de unidades até o fim deste ano, o programa passou por atualizações profundas para incluir a classe média e ampliar o…
Escrito por Equipe de Crédito Imobiliário LARYA Construir uma casa do zero ou realizar uma reforma estrutural em um imóvel existente é a maior ferramenta de construção de patrimônio no Brasil, mas exige um investimento considerável e uma gestão financeira cirúrgica. Quando esse desejo envolve um aporte elevado, o empréstimo para construir se apresenta como…
Um simulador de financiamento imobiliário é a ferramenta essencial para projetar o valor exato das suas prestações, a renda mínima exigida e o custo total de juros antes de fechar negócio. Em 2026, com a Selic fixada em 15%, a simulação revela que uma simples diferença de 0,5% na taxa do banco pode custar mais…
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