O que é melhor: Assessoria Imobiliária ou Banco? Em 2026, a assessoria imobiliária tende a ser a escolha mais vantajosa para quem busca redução de custos. Enquanto o gerente do banco oferece apenas as taxas da sua instituição — muitas vezes condicionadas a produtos casados —, a assessoria atua como um “Hub de Crédito”, comparando…
O sonho da casa própria para 90% dos brasileiros passa por uma única porta: o financiamento imobiliário. No entanto, o cenário econômico de 2026 trouxe desafios e novas oportunidades que exigem uma estratégia financeira sofisticada. Com a Taxa Selic fixada em 14,00% a.a., entender a mecânica dos juros e a diversidade de produtos bancários (TR,…
Em abril de 2026, a LARYA Go Casa analisou mais de 1.000 contratos de compra e venda antes da assinatura. O resultado foi alarmante: 1 em cada 4 contratos apresentava cláusulas que poderiam travar o financiamento bancário ou deixar o comprador exposto a dívidas ocultas do vendedor. Pior: 62% dos compradores chegaram com contratos…
Vale a pena fazer portabilidade em 2026? Sim, especialmente para contratos antigos do SFI. A portabilidade de crédito imobiliário permite transferir sua dívida de um banco para outro que ofereça taxas menores. Em 2026, com o aumento do teto do SFH para R$ 2,25 milhões, mutuários que estavam presos em contratos caros do SFI (Sistema…
Se você está buscando como comprar uma casa em 2026, as regras do jogo mudaram. Com a Selic a 14,00% a.a., o planejamento financeiro é a principal etapa: a parcela do seu financiamento não pode ultrapassar 30% da sua renda familiar bruta. Além da entrada de 20%, reserve entre 4% e 8% do valor total…
Resposta direta: No financiamento de construção em terreno próprio, o lote quitado em seu nome pode ser utilizado como entrada (Recursos Próprios), eliminando o desembolso inicial de 20%. A Caixa financia a obra por etapas via reembolso por medição, com taxas a partir de 11,19% a.a. para imóveis no SFH (até R$2,25 milhões) e prazo de…
Quanto fica a parcela de 280 mil financiado? Para financiar um imóvel de R$ 280.000,00 em 2026, com entrada padrão de 20% (R$ 56.000,00), a primeira parcela no sistema SAC gira em torno de R$ 2.650,00 na Caixa Econômica (taxa de 11,19% a.a.). A renda familiar bruta exigida para aprovação é de aproximadamente R$ 7.200,00…
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