Você sabe quais são os bairros mais caros do Brasil? Descubra aqui!
Índice
- Tabela atualizada dos bairros mais caros do Brasil
- Por que esses bairros estão entre os mais caros do Brasil?
- Leblon – Rio de Janeiro, RJ
- Ipanema – Rio de Janeiro, RJ
- Vila Nova Conceição – São Paulo, SP
- Setor de Clubes Esportivos Sul – Brasília, DF
- Itaim Bibi – São Paulo, SP
- Pinheiros – São Paulo, SP
- Brooklin – São Paulo, SP
- Savassi – Belo Horizonte, MG
- Barra da Tijuca – Rio de Janeiro, RJ
- Copacabana – Rio de Janeiro, RJ
- FAQ
07/01/2025
Em nosso blog, você sempre encontra as últimas atualizações sobre o mercado imobiliário do país. Neste post, vamos revelar quais são os bairros mais caros do Brasil. Já consegue imaginar quais são os locais que lideram essa lista? De acordo com um levantamento recente, os bairros mais caros estão localizados nas cidades do Rio de Janeiro e São Paulo. Surpreendido? Veja agora quais bairros ocupam as primeiras posições e entenda o que torna cada um deles tão exclusivo.
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Tabela atualizada dos bairros mais caros do Brasil
Confira abaixo os valores por metro quadrado dos bairros mais caros para se viver no Brasil:
| Bairro | Cidade | Preço Médio do m² |
| Leblon | Rio de Janeiro | R$ 21.053 |
| Ipanema | Rio de Janeiro | R$ 19.761 |
| Vila Nova Conceição | São Paulo | R$ 18.838 |
| Itaim Bibi | São Paulo | R$ 16.078 |
| Setor de Clubes Sul | Brasília | R$ 14.501 |
| Pinheiros | São Paulo | R$ 14.297 |
| Savassi | Belo Horizonte | R$ 13.289 |
| Brooklin | São Paulo | R$ 12.013 |
| Barra da Tijuca | Rio de Janeiro | R$ 11.763 |
| Copacabana | Rio de Janeiro | R$ 10.519 |
Por que esses bairros estão entre os mais caros do Brasil?
Leblon – Rio de Janeiro, RJ
O Leblon, conhecido como o bairro mais caro do país, tem um preço médio de R$21.053 por metro quadrado. Este bairro é um símbolo de luxo e sofisticação na Zona Sul carioca.
O que torna o Leblon especial? Praias deslumbrantes, restaurantes de alto padrão, lojas exclusivas e um ambiente frequentado por celebridades e a elite carioca. O Leblon é o lugar perfeito para quem busca luxo e tranquilidade.
Ipanema – Rio de Janeiro, RJ
Ipanema ocupa a segunda posição, com um preço médio de R$19.761 por metro quadrado. Famoso mundialmente pela música “Garota de Ipanema”, o bairro mistura beleza natural com sofisticação.
O que torna Ipanema especial? Vista para o mar e para o Morro Dois Irmãos, vida cultural e noturna vibrante, além de lojas de luxo e restaurantes renomados. Ipanema é o destino dos que buscam charme, cultura e exclusividade.
Vila Nova Conceição – São Paulo, SP
Este é o bairro mais caro de São Paulo, com um preço médio de R$18.838 por metro quadrado. A região é uma das mais valorizadas da cidade.
O que torna a Vila Nova Conceição especial? Com seus edifícios de alto padrão, ruas arborizadas e uma ampla oferta de restaurantes e boutiques, o bairro é ideal para quem busca sofisticação e qualidade de vida.
Setor de Clubes Esportivos Sul – Brasília, DF
Com preço médio de R$14.501 por metro quadrado, esse bairro exclusivo de Brasília é um refúgio à beira do Lago Paranoá.
O que torna o Setor de Clubes Esportivos Sul especial? Áreas de lazer luxuosas, clubes renomados e vistas deslumbrantes, criando um ambiente sereno e sofisticado para seus moradores.
Itaim Bibi – São Paulo, SP
Com preço médio de R$16.078 por metro quadrado, o Itaim Bibi é um dos bairros mais vibrantes de São Paulo.
Por que escolher o Itaim Bibi? A vida noturna agitada, a proximidade com centros financeiros e a sofisticação do bairro fazem dele um local dinâmico e perfeito para jovens profissionais.
Pinheiros – São Paulo, SP
Pinheiros, com R$14.297 por metro quadrado, mistura energia urbana com um toque de descontração.
O que torna Pinheiros especial? Galerias de arte, restaurantes modernos e uma atmosfera cultural rica, com ruas arborizadas e parques encantadores.
Brooklin – São Paulo, SP
Com preço médio de R$12.013 por metro quadrado, o Brooklin é um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo.
O que torna o Brooklin especial? Centros financeiros, infraestrutura de ponta e o equilíbrio perfeito entre vida urbana e tranquilidade residencial.
Savassi – Belo Horizonte, MG
Savassi, com preço médio de R$13.289 por metro quadrado, é o bairro mais caro de Belo Horizonte.
Por que a Savassi é tão valorizada? Com vida noturna vibrante, bares sofisticados e uma localização central, o bairro é ideal para quem busca sofisticação e praticidade.
Barra da Tijuca – Rio de Janeiro, RJ
O Jardim Oceânico, na Barra da Tijuca, tem preço médio de R$11.763 por metro quadrado.
O que torna a Barra da Tijuca especial? Praias maravilhosas, restaurantes de qualidade e uma atmosfera descontraída e sofisticada, ideal para quem busca qualidade de vida.
Copacabana – Rio de Janeiro, RJ
Com preço médio de R$10.519 por metro quadrado, Copacabana fecha a lista dos bairros mais caros do Brasil.
O que torna Copacabana única? A famosa praia, o calçadão icônico, uma energia contagiante e uma excelente infraestrutura de entretenimento e serviços.
Em resumo, esses bairros são conhecidos por sua infraestrutura de alta qualidade, localização privilegiada e exclusividade. Se você sonha em viver com sofisticação e luxo, ou investir em um imóvel nesses locais, agora sabe por que eles são tão cobiçados.
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FAQ
Escolher o melhor corretor de imóveis é fundamental para garantir uma compra ou venda segura, rápida e vantajosa. Em 2025, com o mercado mais competitivo e digitalizado, o ideal é considerar os seguintes critérios:
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Credenciamento no CRECI: Verifique se o corretor está registrado no Conselho Regional de Corretores de Imóveis.
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Especialização por região ou tipo de imóvel: Corretor que atua com frequência no bairro ou no tipo de imóvel que você busca tende a ter melhores resultados.
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Avaliações de clientes anteriores: Utilize plataformas como LARYA, que permitem comparar corretores com base em histórico de vendas, reviews de clientes e nota de desempenho.
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Transparência e comunicação: Bons corretores fornecem informações claras sobre contratos, taxas e etapas do processo.
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Proatividade e tecnologia: Profissionais atualizados usam ferramentas digitais para agilizar visitas, propostas e documentações.
Dica: desconfie de promessas fora da realidade e sempre peça referências. Plataformas confiáveis podem ajudar a identificar corretores com bom desempenho e reputação no mercado.
Como funciona o simulador de financiamento imobiliário online?
A ferramenta simula quanto o cliente pode financiar com base em renda, valor do imóvel, entrada e prazos. Ela é gratuita e acessível para todos os parceiros.
Quem pode indicar clientes?
Corretores de imóveis, consultores, imobiliárias e profissionais que atuam como correspondente imobiliário Caixa, Bradesco, Santander ou outros bancos — ou que desejam começar agora.
A comissão é garantida mesmo se o imóvel não estiver na LARYA?
Sim! O imóvel pode ser de qualquer plataforma ou contato direto com o cliente.
Como ser um correspondente bancário imobiliário com a LARYA?
Não é necessário certificação formal. Basta preencher nosso formulário de parceria, seguir nosso processo e começar a indicar.
Trabalham com financiamento pela Caixa?
Sim! Somos correspondente Caixa para financiamento imobiliário e temos acesso direto às simulações, taxas e condições da CEF.
Ao comprar ou vender um imóvel em 2025, surge uma dúvida comum: contratar um corretor de imóveis autônomo ou recorrer a uma imobiliária? Ambas as opções têm prós e contras, e a escolha ideal depende do perfil do cliente e do tipo de imóvel.
Corretor Autônomo
✔️ Atendimento mais personalizado e flexível.
✔️ Negociação direta, o que pode agilizar processos.
❌ Pode ter estrutura limitada (divulgação, jurídico, etc.).
❌ Maior variação na qualidade do serviço.
Imobiliária
✔️ Estrutura completa: jurídico, marketing, suporte e acompanhamento.
✔️ Maior carteira de imóveis e visibilidade no mercado.
❌ Atendimento mais impessoal.
❌ Taxas e comissões podem ser mais altas.
Dica: Utilize plataformas como LARYA para comparar profissionais autônomos e imobiliárias com base em performance, histórico e avaliação de clientes. Assim, você encontra a melhor opção com base em dados reais.
1. O que é e o que faz um corretor de imóveis?
O corretor de imóveis é o profissional habilitado para intermediar negociações de compra, venda, aluguel e permuta de imóveis. Ele representa clientes em transações imobiliárias, garante a legalidade dos processos e oferece consultoria sobre documentação, mercado e viabilidade da operação.
2. Quais são as funções principais de um corretor de imóveis?
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Avaliar e anunciar imóveis
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Acompanhar visitas e apresentar propriedades
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Orientar compradores e vendedores sobre preços, documentação e prazos
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Intermediar negociações entre as partes
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Auxiliar no financiamento e regularização do imóvel
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Trabalhar com imobiliárias ou de forma autônoma, sempre com registro ativo no CRECI
3. O corretor de imóveis precisa de formação?
Sim. Para atuar legalmente, é necessário:
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Concluir um curso técnico em Transações Imobiliárias (TTI)
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Obter o registro profissional no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis)
Por exemplo, para trabalhar em São Paulo, é preciso estar inscrito no CRECI SP.
4. Corretor e imobiliária são a mesma coisa?
Não. A imobiliária é a empresa que reúne corretores e oferece a estrutura para atendimento, anúncios, contratos e suporte administrativo. Já o corretor é o profissional que realiza a intermediação entre comprador e vendedor.
5. Corretor de imóveis pode atuar em todo o Brasil?
Somente se for registrado no CRECI da região em que atua. Há variações estaduais como CRECI SP, CRECI RJ, CRECI MG etc. Para atuar em outros estados, é necessário solicitar autorização temporária.
6. Como se tornar um corretor de imóveis?
É necessário:
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Fazer um curso de corretor de imóveis (TTI – técnico ou superior)
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Se inscrever no CRECI da sua região
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Estar apto a atuar em imobiliárias, plataformas digitais ou por conta própria
7. Quanto ganha um corretor de imóveis?
A renda do corretor varia conforme número de vendas, tipo de imóvel e região. Em média, comissões variam entre 3% e 6% do valor do imóvel, podendo superar R$ 10 mil por transação. Profissionais com carteira ativa e foco em imóveis de alto padrão podem ter rendimentos acima da média.
8. Qual o papel do corretor de imóveis em plataformas digitais?
Com a digitalização, muitos corretores atuam por meio de plataformas online, oferecendo simulações de financiamento, atendimento remoto e suporte via WhatsApp. Na LARYA, por exemplo, corretores parceiros têm acesso a leads, dados de mercado e ferramentas de financiamento para apoiar seus clientes.
