🏠 A LARYA facilita sua jornada imobiliária em 2025
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02/01/2026 Comprar um imóvel usado é, financeiramente, uma excelente estratégia: você pega chaves imediatas, muitas vezes com móveis planejados e em bairros consolidados. Porém, juridicamente, é um campo minado. Você sabia que se o vendedor tiver uma dívida trabalhista oculta, a justiça pode penhorar a sua casa nova mesmo depois de você ter pago e…
02/02/2026 Você trabalha por conta própria, movimenta um bom dinheiro todo mês, mas na hora de pedir crédito ouve sempre a mesma resposta do gerente: “Sem holerite (carteira assinada), não aprovamos”. Esse é o drama de milhões de empreendedores, médicos, advogados e freelancers no Brasil. A boa notícia é que essa “regra” é coisa do…
02/02/2026 Quem já tem um financiamento imobiliário sabe que o saldo do FGTS parece “coçar” no bolso. Você vê o dinheiro acumulando lá, rendendo pouco (3% a.a.), enquanto paga juros altos para o banco (10% a.a.). A pergunta natural é: “Posso usar o FGTS todo ano para amortizar financiamento?”. A resposta curta é NÃO, mas…
02/01/2026 O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é, historicamente, o maior aliado do trabalhador brasileiro na conquista da casa própria. No entanto, segundo dados do Banco Central, bilhões de reais ficam “dormindo” nas contas ativas e inativas, rendendo apenas 3% ao ano + TR, enquanto os trabalhadores pagam juros de 10% a…
2/1/2026 Uma das maiores dúvidas de quem planeja construir a casa própria em 2026 é: “Como usar o FGTS para comprar material de construção?”. Com os custos de obra subindo, utilizar o saldo parado no Fundo de Garantia seria a solução ideal para não se endividar no cartão de crédito. Se você for agora a…
Você já viu em filmes americanos: o personagem precisa de dinheiro rápido para abrir um negócio ou pagar uma dívida e decide “hipotecar a casa”. Mas será que isso funciona do mesmo jeito no Brasil em 2026? Muitos brasileiros buscam saber o que é hipotecar a casa achando que é a única solução para conseguir…
1/1/2026 Decidir como comprar uma casa é, estatisticamente, a maior transação financeira da vida de uma família brasileira. No entanto, o sistema educacional não nos prepara para entender termos como alienação fiduciária, Custo Efetivo Total (CET) ou a diferença legal entre uma escritura e um contrato de compra e venda de imóvel. O resultado dessa…
29/12/2025 A eterna dúvida entre **alugar ou financiar um imóvel** ganhou novos capítulos em 2026. Se antigamente a resposta dependia apenas de “quem casa quer casa”, hoje a decisão envolve matemática financeira avançada, projeções da Taxa Selic e, principalmente, o conceito de alavancagem patrimonial. Neste guia completo (atualizado para o cenário econômico de 2026), vamos…
Você assinou um contrato de 360 meses (30 anos) com o banco. Parece uma eternidade, certo? Mas você sabia que existe uma estratégia matemática capaz de eliminar essa dívida na metade do tempo, economizando centenas de milhares de reais em juros? O segredo chama-se Amortização de Financiamento. Infelizmente, o gerente do seu banco raramente te…
Saber exatamente o que precisa para financiar um imóvel é o primeiro passo para não perder tempo com burocracia. Estatisticamente, 40% das negociações imobiliárias travam porque o comprador não organizou a papelada corretamente antes de enviar ao banco. Se você entrar no site da Caixa ou do Itaú agora, vai encontrar listas genéricas. Elas não…
