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29/01/2026 | Escrito por Equipe de Inteligência Imobiliária LARYA | Fonte Oficial: Secretaria da Fazenda SP IPTU SP 2026: Calendário, Fim do Carnê Físico e Como Pagar sem Multas Atenção: A Prefeitura não envia mais parcelas pelos Correios. Tudo é digital. Como pagar o IPTU SP 2026? Em 2026, a Prefeitura de São Paulo encerrou…
29/01/2026 | Escrito por Equipe de Inteligência Imobiliária LARYA | Fonte Oficial: Secretaria da Fazenda SP Atenção: A consulta mudou. O CPF agora é a chave principal em muitos municípios. Tem como consultar IPTU pelo CPF? Sim. A maioria das prefeituras brasileiras, incluindo São Paulo (via sistema Senha Web ou Gov.br), permite consultar débitos de…
20/01/2026 | Escrito por Equipe de Contabilidade Imobiliária LARYA | Baseado nas Regras da Receita Federal 2026 Como declarar imóvel financiado no IR 2026? O imóvel financiado deve ser declarado exclusivamente na ficha “Bens e Direitos” (Código 11 ou 12), e nunca na ficha de “Dívidas”. Você deve informar apenas o valor efetivamente pago até…
22/01/2026 Ao adquirir um imóvel, é essencial estar informado sobre os tributos envolvidos, sendo o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) um dos principais. Esse tributo deve ser pago no momento da transferência da propriedade do imóvel e é um dos custos que o comprador precisa considerar. 🧮 Simulação Rápida: Quanto custa o…
21/01/2026 Decidir comprar imóvel na planta é um dos movimentos financeiros mais importantes da vida de um brasileiro. É a oportunidade de adquirir um patrimônio novo, moderno e com alto potencial de valorização. No entanto, entre a assinatura do contrato e a entrega das chaves, existe um caminho burocrático que exige atenção redobrada. Reunir os…
Se você está pensando em comprar um apartamento para morar ou investir, mas ainda tem dúvidas na hora de assinar as papeladas, veja as dicas sobre os documentos de compra e venda que asseguram o direito de aquisição do imóvel.
Atualizado em: 20/01/2026 | Leitura estimada: 10 min Comprar um imóvel é, sem dúvida, um dos maiores marcos da vida adulta. No entanto, existe uma armadilha financeira comum que pega muitos compradores desprevenidos em 2026: focar apenas no preço do imóvel e esquecer dos Custos de Fechamento (Closing Costs). Imagine a situação: você economizou para…
Atualizado em: 20/01/2026 | Leitura estimada: 9 min Você sabia que um banco pode oferecer uma taxa de juros de 9% e, ainda assim, ser mais caro que outro que cobra 10%? Parece matematicamente impossível, mas é exatamente isso que acontece no mercado imobiliário brasileiro todos os dias. O segredo por trás dessa “pegadinha” tem…
15/01/2026 Adquirir a casa própria é um marco de vida, e escolher o melhor financiamento imobiliário em 2026 é a decisão financeira mais importante que você tomará este ano. Com a estabilização da Selic e novas regras de crédito, encontrar a menor taxa para financiamento imobiliário em 2026 exige pesquisa detalhada. As condições variam brutalmente…
Atualizado em: 14/01/2026 | Guia Técnico por Especialistas LARYA | 🕒 Tempo de leitura: 14 min Como funciona o financiamento de imóvel usado na Caixa? Para 2026, a Caixa financia até 80% do valor de avaliação do imóvel usado (modalidade SBPE), com prazo de até 420 meses e taxa de juros balcão de 11.19% a.a….
