1.000+
aprovações em 2026
200+
contratos realizados em 2026
10+
bancos e instituições
5.0
no Google (72 avaliações)
Como funciona a assessoria LARYA
Simule — Seu potencial em 2 minutos
Compare — bancos e instituições
Feche — Da proposta à escritura
Um time de especialistas em crédito imobiliário inteligente
Comparação de bancos e instituições em uma única análise
Compare taxa, CET, prazo e regras antes de escolher
Do simulador à escritura: orientação completa para decidir
Seguro, protegido e em conformidade com a LGPD
Consultor humano dedicado em cada etapa do processo
A mesma simulação serve para as principais linhas do mercado — o enquadramento muda limite do imóvel, taxa e uso do FGTS.
Sistema Financeiro da Habitação, a linha mais usada: imóveis de até R$ 2,25 milhões, uso de FGTS permitido e prazos longos para caber no orçamento.
O que é SFH →Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo: sem teto de valor do imóvel, com taxa pós-fixada. É a alternativa quando o imóvel supera o limite do SFH.
SBPE e SFH →Minha Casa Minha Vida para renda de R$ 5.000,01 a R$ 13.000: Faixa 3 financia imóveis de até R$ 400 mil; a Faixa 4, de até R$ 600 mil. A LARYA atende as Faixas 3 e 4.
Simular no MCMV →Linhas próprias de cada banco para funcionários e servidores, com condições bonificadas. Vale comparar com as linhas abertas antes de decidir.
Comparar taxas →O saldo do FGTS reduz entrada e parcela na maioria das linhas — inclusive nas simuladas aqui.
Quem tem 3 anos ou mais de vínculo com o FGTS e se enquadra nas regras pode usar o saldo para reduzir a entrada na compra de imóvel residencial urbano ou rural.
O saldo também abate a parcela ou o prazo do financiamento — a amortização pode ser feita uma vez por ano, reduzindo o custo total ao longo do contrato.
Nas operações do Minha Casa Minha Vida com recursos do FGTS, o imóvel precisa respeitar o limite de R$ 350 mil em área urbana (R$ 300 mil na rural).
Guia completo: Como usar FGTS no financiamento · Amortizar com FGTS todo ano · FGTS para material de construção
Sua simulação
Financiamento
R$ 320.000,00
Potencial de compra
R$ 400.000,00
Compare condições
1 parcela
R$ 2.694,00
Avaliações reais no Google
O simulador de crédito imobiliário da LARYA é a maneira mais simples de estimar parcela, renda necessária e potencial de compra antes de avançar na compra do imóvel.
A LARYA compara bancos e instituições para ajudar você a entender parcela, entrada, potencial de compra e próximos passos antes de enviar sua documentação para análise.
Use a simulação sem custo para entender cenários e avance para uma análise de crédito com um especialista LARYA.
Em 3 etapas: Simule, Aprove e Feche seu financiamento imobiliário
Na LARYA, cada cliente passa por um processo estruturado em 3 etapas: Simulamos seu potencial, Comparamos condições com bancos e instituições e Fechamos com total segurança.
1. Simulamos: seu plano personalizado em minutos
Use nosso simulador de financiamento imobiliário para estimar quanto você pode financiar com base na sua renda, entrada e perfil. Resultado inicial sem compromisso.
2. Comparamos: bancos e condições para o seu perfil
A LARYA compara alternativas como Caixa, Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil, BRB e Inter para orientar o caminho adequado ao seu perfil.
3. Acompanhamos: da proposta à escritura com segurança
Você escolhe a proposta com orientação. A LARYA acompanha documentação, análise e registro do financiamento imobiliário com segurança.
Conteúdo feito por especialistas para quem quer comprar, financiar ou avaliar seu imóvel com clareza e confiança.
13 Jun 2025
Adquirir um imóvel é um dos passos mais significativos na vida de muitas pessoas. Seja para moradia própria, investimento ou um novo projeto, escolher o banco...
13 Jun 2025
O financiamento imobiliário é uma das opções mais utilizadas pelos brasileiros na busca da casa própria. Nesse cenário, a escolha entre contratar...
13 Jun 2025
Se você está em busca de uma solução financeira vantajosa, com taxas de juros baixas e prazos mais longos, o home equity pode ser a escolha ideal...
13 Jun 2025
O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é um dos principais programas do Governo Federal para ajudar as famílias brasileiras a conquistarem a casa própria...
